Rue Aristide Briand, Cenon
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
143 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 841 €/m² | Local commercial · 309 m² | n° 13 | 8 octobre 2025 |
| 173 280 € | 4 126 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 13 | 1 juillet 2025 |
| 143 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5001 | 10 mars 2025 |
| 84 140 € | 3 658 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 13 | 30 janvier 2025 |
| 147 700 € | 3 143 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5001 | 17 janvier 2025 |
| 175 000 € | 1 768 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 28 | 18 octobre 2024 |
| 85 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 13 | 20 août 2024 |
| 72 398 € | 3 291 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 13 | 21 juin 2024 |
| 72 398 € | 3 620 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 13 | 21 juin 2024 |
| 76 820 € | 3 492 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 13 | 27 mai 2024 |
| 135 745 € | 1 371 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 28 | 19 décembre 2023 |
| 82 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 13 | 28 novembre 2023 |
| 216 960 € | 3 287 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5001 | 27 septembre 2023 |
| 103 920 € | 1 443 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 28 | 10 juillet 2023 |
| 84 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 13 | 6 avril 2023 |
| 126 147 € | 1 371 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 30 | 17 janvier 2023 |
| 84 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 13 | 3 janvier 2023 |
| 142 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5001 | 7 septembre 2022 |
| 121 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 13 | 11 août 2022 |
| 130 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 13 | 11 août 2022 |
| 85 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 13 | 20 avril 2022 |
| 140 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 13 | 6 avril 2022 |
| 91 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 13 | 25 février 2022 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5001 | 28 janvier 2022 |
| 141 000 € | 1 128 €/m² | Local commercial · 125 m² | n° 9007 | 27 janvier 2022 |
| 75 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 13 | 29 novembre 2021 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5001 | 27 août 2021 |
| 143 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5001 | 5 août 2021 |
| 176 600 € | 1 784 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 28 | 13 juillet 2021 |
| 75 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 13 | 12 mai 2021 |
| 65 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 13 | 11 mai 2021 |
| 159 500 € | 3 467 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5001 | 21 avril 2021 |
| 72 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 13 | 1 avril 2021 |
| 130 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 13 | 22 mars 2021 |
| 77 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 13 | 16 mars 2021 |
| 80 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 13 | 25 février 2021 |
| 79 000 € | 3 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 13 | 10 février 2021 |
| 120 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 13 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
310 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.