Cours Gambetta, Cenon
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
224 275 €
Premier quartile
167 000 €
Dernier quartile
319 700 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 176 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 124 | 21 novembre 2025 |
| 65 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 2 | 19 novembre 2025 |
| 207 000 € | 3 696 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 128 | 15 septembre 2025 |
| 250 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 122 | 3 septembre 2025 |
| 255 000 € | 2 318 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 44 | 31 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 86 | 11 juin 2025 |
| 148 492 € | 3 807 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 124 | 29 avril 2025 |
| 319 700 € | 2 906 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 46 | 20 mars 2025 |
| 216 790 € | 3 613 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 134 | 13 septembre 2024 |
| 440 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 102 | 30 août 2024 |
| 147 000 € | 2 940 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 124 | 2 mai 2024 |
| 390 000 € | 2 203 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | n° 66 | 5 janvier 2024 |
| 224 275 € | 3 935 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 124 | 11 octobre 2023 |
| 206 290 € | 3 438 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 134 | 8 septembre 2023 |
| 326 730 € | 3 756 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 134 | 28 août 2023 |
| 309 050 € | 4 415 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 56 | 12 juillet 2023 |
| 343 600 € | 5 053 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 66 | 20 juin 2023 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 124 | 7 juin 2023 |
| 238 600 € | 2 230 €/m² | Local commercial · 107 m² | n° 32 | 28 février 2023 |
| 213 500 € | 3 681 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 124 | 12 décembre 2022 |
| 129 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 124 | 17 octobre 2022 |
| 135 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 124 | 10 mars 2022 |
| 265 270 € | 3 790 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 56 | 30 juillet 2021 |
| 362 900 € | 4 269 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 74 | 28 juin 2021 |
| 285 000 € | 2 969 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 52 | 9 juin 2021 |
| 167 000 € | 3 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 58 | 6 avril 2021 |
| 378 000 € | 4 200 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 62 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 62 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.