Prix immobilier à Langon
sur les 12 derniers mois publiés · 120 ventes · 698 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Langon (33210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
98 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 924 €/m²
Habitants
7 674
Où se sont faites les ventes à Langon
Par type de bien
Dernières ventes à Langon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 37 Rue Longin | 30 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 60 Cours de Verdun | 30 décembre 2025 |
| 129 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 40 Route de Pargade | 18 décembre 2025 |
| 235 000 € | 2 260 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 1 Rue Freres Saint Blancard | 18 décembre 2025 |
| 280 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 20 Rue des Chenes | 15 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 40 Route de Pargade | 12 décembre 2025 |
| 86 300 € | 2 538 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 15 Route de Roaillan | 10 décembre 2025 |
| 149 200 € | 2 331 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 40 Route de Pargade | 9 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 14 Rue Biran | 2 décembre 2025 |
| 87 500 € | 1 716 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 15 Route de Roaillan | 24 novembre 2025 |
| 298 500 € | 2 596 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 103 Rue Blanche Neige | 21 novembre 2025 |
| 89 150 € | 2 026 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 40 Route de Pargade | 20 novembre 2025 |
| 97 000 € | 2 366 €/m² | Local commercial · 41 m² | 10 Rond-point d’Aquitaine | 20 novembre 2025 |
| 450 000 € | 765 €/m² | Local commercial · 588 m² | Salieres | 18 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 51 Allée des Vignes | 17 novembre 2025 |
| 114 700 € | 1 015 €/m² | Local commercial · 113 m² | 8 Rue des Docteurs Thery | 10 novembre 2025 |
| 157 910 € | 1 579 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 37 Rue du Baron | 4 novembre 2025 |
| 94 000 € | 1 741 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 15 Route de Roaillan | 4 novembre 2025 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 4 Rue Pasteur | 31 octobre 2025 |
| 71 000 € | 2 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 15 Route de Roaillan | 30 octobre 2025 |
| 119 500 € | 1 867 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 40 Route de Pargade | 30 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 40 Route de Pargade | 30 octobre 2025 |
| 253 200 € | 2 558 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 4 Allée de la Plaine de Ludeman | 27 octobre 2025 |
| 118 300 € | 2 817 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 30 Avenue Jeanne de Devant | 23 octobre 2025 |
| 112 500 € | 1 974 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 13 Cours Sadi Carnot | 22 octobre 2025 |
| 95 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 13 Cours Sadi Carnot | 21 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 16 Avenue Pierre Coste | 10 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 26 Rue des Salieres | 3 octobre 2025 |
| 123 000 € | 2 365 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 15 Route de Roaillan | 2 octobre 2025 |
| 95 527 € | 1 086 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 9 Boulevard Jean Moulin | 29 septembre 2025 |
| 311 650 € | 2 493 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | Sauzet | 26 septembre 2025 |
| 76 000 € | 543 €/m² | Appartement · 140 m² · 5 p. | 28 Avenue de l’Hippodrome | 25 septembre 2025 |
| 71 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 15 Route de Roaillan | 25 septembre 2025 |
| 118 000 € | 2 185 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 19 Rue Gilbert Pauly | 19 septembre 2025 |
| 67 000 € | 2 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 15 Route de Roaillan | 10 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 9 Cours Sadi Carnot | 9 septembre 2025 |
| 81 348 € | 1 099 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 19 Rue Louis Beaulieu | 3 septembre 2025 |
| 158 600 € | 2 060 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 2 Rue du Marche | 2 septembre 2025 |
| 165 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | 7 Rue Dotezac | 29 août 2025 |
| 190 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 37 Rue Jules Ferry | 28 août 2025 |
| 140 200 € | 1 001 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 51 Cours du Mal de Lattre Tassigny | 27 août 2025 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 36 Cours Sadi Carnot | 13 août 2025 |
| 260 000 € | 2 796 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 75 Cours du Quatorze Juillet | 11 août 2025 |
| 106 000 € | 2 078 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 15 Route de Roaillan | 8 août 2025 |
| 81 100 € | 2 028 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 6 Rue Amand Dumeau | 6 août 2025 |
| 212 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | Route de Roaillan | 5 août 2025 |
| 315 900 € | 2 323 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 20 Rue du Onze Novembre | 4 août 2025 |
| 935 000 € | 866 €/m² | Local commercial · 1080 m² | Dumes | 31 juillet 2025 |
| 125 000 € | 2 119 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 10 Cours du Mal de Lattre Tassigny | 25 juillet 2025 |
| 224 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 145 Cours du Quatorze Juillet | 23 juillet 2025 |
| 213 500 € | 2 014 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 26 Allée des Sables | 22 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 21 Rue du Onze Novembre | 21 juillet 2025 |
| 136 000 € | 1 744 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 57 Cours du Mal de Lattre Tassigny | 18 juillet 2025 |
| 310 000 € | 477 €/m² | Local commercial · 650 m² | 17 Rue des Salieres | 18 juillet 2025 |
| 44 600 € | 619 €/m² | Local commercial · 72 m² | 8 Cours du Quatorze Juillet | 11 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | 75 Cours du Quatorze Juillet | 10 juillet 2025 |
| 60 000 € | 741 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 14 Rue Amand Dumeau | 8 juillet 2025 |
| 116 000 € | 935 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 1 Lotissement le Hameau de Gacian | 8 juillet 2025 |
| 95 000 € | 805 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Canedequatre | 3 juillet 2025 |
| 89 000 € | 1 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 40 Route de Pargade | 30 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,13 €/m²
de 9 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,47 €/m²
de 11 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,19 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
Maison
10,05 €/m²
de 7,9 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Langon reposent sur 1 666 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Langon →
Rue par rue à Langon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 073 €/m²
- 1 913 €/m²
- 1 781 €/m²
- 1 902 €/m²
- 2 300 €/m²
- 2 000 €/m²
- 1 888 €/m²
- 1 829 €/m²
- 1 500 €/m²
- 1 619 €/m²
- 1 438 €/m²
- 1 667 €/m²
- 2 029 €/m²
- 1 959 €/m²
- 1 750 €/m²
- 1 975 €/m²
- 2 700 €/m²
- 2 367 €/m²
- 2 294 €/m²
- 1 989 €/m²
- 2 282 €/m²
- 1 246 €/m²
- 1 974 €/m²
- 1 208 €/m²
- 1 146 €/m²
- 1 231 €/m²
- 2 280 €/m²
- 1 042 €/m²
- 1 807 €/m²
- 2 205 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Langon ?
Le prix médian au m² à Langon s’établit à 2 014 €/m², calculé sur 120 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 98 000 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Langon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Langon a baissé de 2,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Langon ?
Le prix médian pour une maison à Langon est de 194 430 €, soit 2 031 €/m², sur 66 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 249 900 €.
Combien coûte un appartement à Langon ?
Le prix médian pour un appartement à Langon est de 105 000 €, soit 2 028 €/m², sur 45 ventes relevées. La moitié se situent entre 87 500 € et 125 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 698 ventes sont disponibles au total pour Langon.