Avenue de la Liberation, Arès
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
96 000 €
Dernier quartile
302 000 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 355 000 € | 3 142 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 48 | 27 novembre 2025 |
| 320 000 € | 3 855 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 36 | 5 novembre 2025 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 70 | 31 octobre 2025 |
| 202 360 € | 1 715 €/m² | Local commercial · 118 m² | n° 70 | 29 septembre 2025 |
| 72 000 € | 1 565 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 70 | 11 septembre 2025 |
| 72 000 € | 1 532 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 70 | 4 août 2025 |
| 71 340 € | 1 518 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 70 | 27 mai 2025 |
| 90 000 € | 1 216 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 70 | 21 mai 2025 |
| 95 000 € | 2 021 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 70 | 14 février 2025 |
| 596 000 € | 5 321 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 60 | 27 janvier 2025 |
| 279 190 € | 6 980 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 41 | 16 décembre 2024 |
| 350 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 14 | 28 novembre 2024 |
| 105 960 € | 1 605 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 70 | 29 octobre 2024 |
| 388 000 € | 3 695 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 22 | 24 octobre 2024 |
| 322 850 € | 4 305 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 5 | 21 octobre 2024 |
| 420 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 29 | 26 juillet 2024 |
| 153 000 € | 1 628 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 70 | 11 juin 2024 |
| 99 080 € | 1 801 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 66 | 20 mars 2024 |
| 97 200 € | 2 113 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 70 | 12 mars 2024 |
| 111 500 € | 1 689 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 70 | 16 novembre 2023 |
| 92 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 70 | 13 octobre 2023 |
| 197 000 € | 4 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 79 | 13 septembre 2023 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 70 | 8 septembre 2023 |
| 96 000 € | 2 087 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 70 | 9 août 2023 |
| 109 500 € | 2 380 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 70 | 4 août 2023 |
| 180 000 € | 1 915 €/m² | Local commercial · 94 m² | n° 70 | 2 août 2023 |
| 700 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 215 m² · 3 p. | n° 25 | 1 juin 2023 |
| 235 000 € | 3 852 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 66 | 17 mai 2023 |
| 473 500 € | 2 785 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | n° 5 | 17 février 2023 |
| 302 000 € | 4 377 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 42 | 27 janvier 2023 |
| 99 999 € | 2 941 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | n° 70 | 21 décembre 2022 |
| 95 040 € | 2 795 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | n° 70 | 28 juillet 2022 |
| 85 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | n° 70 | 19 juillet 2022 |
| 102 600 € | 3 018 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | n° 70 | 30 juin 2022 |
| 117 180 € | 1 260 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 70 | 30 mai 2022 |
| 184 900 € | 6 376 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 79 | 17 mai 2022 |
| 95 040 € | 2 795 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | n° 70 | 27 avril 2022 |
| 205 000 € | 3 534 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 79 | 4 avril 2022 |
| 79 753 € | 1 899 €/m² | Maison · 42 m² · 4 p. | n° 70 | 18 mars 2022 |
| 330 000 € | 3 626 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 48 | 8 mars 2022 |
| 225 000 € | 1 957 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 57 | 24 novembre 2021 |
| 350 000 € | 3 977 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 31 | 8 novembre 2021 |
| 158 000 € | 2 257 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 70 | 2 novembre 2021 |
| 83 000 € | 2 441 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | n° 70 | 13 octobre 2021 |
| 290 000 € | 4 203 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 38 | 1 septembre 2021 |
| 131 385 € | 2 737 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 70 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 29,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
72 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.