Prix immobilier à Frontenac
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Frontenac (33760), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
83 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
236 940 €
Sur tout l’historique
1 128 €/m²
Habitants
803
Où se sont faites les ventes à Frontenac
Par type de bien
Dernières ventes à Frontenac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 41 Route de Sainte Presentine | 25 novembre 2025 |
| 236 940 € | 1 128 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | Chollet | 6 novembre 2025 |
| 83 000 € | 437 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 2 Route de Lassijan | 9 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 2 Chemin du Champ de Sauviolle | 13 septembre 2024 |
| 137 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5 Rue de l’Abbe Labbrie | 7 mars 2024 |
| 366 810 € | 1 207 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | 31 Route de Sauviolle | 23 octobre 2023 |
| 220 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 8 Route de Sauviolle | 25 septembre 2023 |
| 55 000 € | 119 €/m² | Maison · 464 m² · 7 p. | 3 Chemin des Cressonnieres | 7 juin 2023 |
| 65 000 € | 542 €/m² | Maison · 120 m² · 1 p. | 23 Route de Sainte Presentine | 5 mai 2023 |
| 185 000 € | 597 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 8 Place du 19 Mars 1962 | 26 avril 2023 |
| 154 500 € | 585 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 4 Route de Rauzan | 24 février 2023 |
| 130 000 € | 677 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 14 Route des Deux Ponts | 19 janvier 2023 |
| 200 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 4 Route de Merlin | 17 novembre 2022 |
| 240 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 8 Route de Chollet | 18 juillet 2022 |
| 143 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 11 Rue de la Cite | 18 juin 2022 |
| 273 500 € | 1 077 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 32 Route D'auriolles | 31 mai 2022 |
| 145 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5127 Chollet | 14 avril 2022 |
| 84 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 7 Route de Rauzan | 24 mars 2022 |
| 630 000 € | 900 €/m² | Maison · 700 m² · 8 p. | 17 Route de Sallebruneau | 7 mars 2022 |
| 185 400 € | 1 507 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 12 Route de Chollet | 17 février 2022 |
| 107 600 € | 1 793 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Petit Milha | 1 décembre 2021 |
| 200 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 13 Route D'auriolles | 26 octobre 2021 |
| 155 001 € | 1 649 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Sauviolle | 14 octobre 2021 |
| 167 300 € | 1 394 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 10 Route de Sauveterre | 6 octobre 2021 |
| 305 000 € | 1 003 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | 31 Route de Sauviolle | 2 septembre 2021 |
| 232 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 6 Chemin du Champ de Sauviolle | 31 août 2021 |
| 192 675 € | 688 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 21 Route de Sauveterre | 10 août 2021 |
| 250 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 12 Route de Sallebruneau | 15 juin 2021 |
| 238 500 € | 840 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 21 Route de Sauveterre | 26 mai 2021 |
| 60 000 € | 283 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 9 Route de Sauveterre | 11 mai 2021 |
| 30 000 € | 242 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 8 Route de Lassijan | 19 avril 2021 |
| 250 000 € | 607 €/m² | Maison · 412 m² · 6 p. | La Maconne | 19 mars 2021 |
| 230 000 € | 1 811 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 5070 Sauviolle | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,22 €/m²
de 8,3 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,66 €/m²
de 10,3 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,01 €/m²
de 6,5 à 9,8 €
Maison
8,74 €/m²
de 7 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Frontenac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Frontenac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frontenac ?
Le prix médian au m² à Frontenac s’établit à 1 128 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 236 940 € au total.
Combien coûte une maison à Frontenac ?
Le prix médian pour une maison à Frontenac est de 83 000 €, soit 1 128 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 236 940 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Frontenac.