Prix immobilier à Saint-Seurin-de-Cadourne
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 50 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Seurin-de-Cadourne (33180), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
894 €/m²
Habitants
705
Où se sont faites les ventes à Saint-Seurin-de-Cadourne
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Seurin-de-Cadourne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 251 Lestage | 18 décembre 2025 |
| 110 000 € | 894 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 123 La Marechale | 17 décembre 2025 |
| 170 000 € | 708 €/m² | Maison · 240 m² · 9 p. | La Rase | 15 décembre 2025 |
| 240 980 € | 591 €/m² | Maison · 408 m² · 5 p. | 393 Mourlon | 11 décembre 2025 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 7 Rue de Verdun | 8 décembre 2025 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Le Trale | 19 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 19 Rue de Quimper | 17 novembre 2025 |
| 130 250 € | 465 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 19 Rue de Quimper | 14 novembre 2025 |
| 176 785 € | 1 016 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | Marais de Jeandeys | 25 août 2025 |
| 219 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 2 Rue de Jeandeys | 18 juillet 2025 |
| 55 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 10 Chemin Ducasse | 8 juillet 2025 |
| 293 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 165 m² · 1 p. | 3 Rue de Jeandeys | 26 juin 2025 |
| 51 771 € | 518 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Rase | 3 février 2025 |
| 140 000 € | 795 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 132 Laubarot | 17 décembre 2024 |
| 185 555 € | 1 054 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 6 Route de Lesparre | 9 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Marechale | 30 octobre 2024 |
| 100 000 € | 633 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | Le Bourg | 24 octobre 2024 |
| 165 000 € | 529 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 50 Livran | 29 mai 2024 |
| 175 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 2 Passage des Ecoliers | 28 mai 2024 |
| 110 000 € | 647 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 57 Livran | 24 mai 2024 |
| 77 000 € | 856 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 217 Le Mont | 3 mai 2024 |
| 150 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 1 Passage des Noisettines | 23 avril 2024 |
| 210 000 € | 515 €/m² | Maison · 408 m² · 5 p. | 393 Mourlon | 19 mars 2024 |
| 239 000 € | 948 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | Villa Sud | 28 février 2024 |
| 220 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Le Trale | 26 janvier 2024 |
| 40 000 € | 889 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 212 Le Mont | 22 décembre 2023 |
| 75 000 € | 789 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 5 Rue de Verdun | 24 novembre 2023 |
| 265 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 368 Saint Martin Ouest | 6 octobre 2023 |
| 180 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 118 Marque Nord | 15 septembre 2023 |
| 115 000 € | 742 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 118 Le Bourg | 13 juin 2023 |
| 120 000 € | 343 €/m² | Maison · 350 m² · 4 p. | La Rase | 16 décembre 2022 |
| 168 500 € | 1 277 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 387 Marque Nord | 9 novembre 2022 |
| 65 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | La Rase | 27 juillet 2022 |
| 156 200 € | 694 €/m² | Maison · 225 m² · 7 p. | Le Bourg | 10 juin 2022 |
| 100 000 € | 385 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | Le Bourg | 3 juin 2022 |
| 174 000 € | 1 403 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 24 Le Bourg | 5 mai 2022 |
| 533 355 € | 1 541 €/m² | Maison · 346 m² · 6 p. | 2 Rue de la Fontaine | 28 avril 2022 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 165 Le Soc | 22 février 2022 |
| 170 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 161 m² · 2 p. | 290 Troupian | 17 février 2022 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Lestage | 10 décembre 2021 |
| 143 120 € | 2 045 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 279 Quimper | 3 décembre 2021 |
| 530 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 500 m² · 20 p. | Bardis | 8 novembre 2021 |
| 156 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 1 Rue du Chateau | 8 octobre 2021 |
| 173 780 € | 896 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 9019 Lotissement la Marechale | 6 octobre 2021 |
| 63 000 € | 788 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 91 Le Bourg | 24 août 2021 |
| 59 200 € | 822 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 339 Le Trale | 8 juin 2021 |
| 10 000 € | 106 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 348 Marque Nord | 26 mai 2021 |
| 70 000 € | 805 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 300 Marque Nord | 30 mars 2021 |
| 81 400 € | 479 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Marais de Jeandeys | 7 janvier 2021 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 7 Rue de Verdun | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,01 €/m²
de 7,8 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,29 €/m²
de 9,6 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,28 €/m²
de 7,5 à 11,5 €
Maison
8,93 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Seurin-de-Cadourne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Seurin-de-Cadourne →
Rue par rue à Saint-Seurin-de-Cadourne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Seurin-de-Cadourne ?
Le prix médian au m² à Saint-Seurin-de-Cadourne s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 185 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Seurin-de-Cadourne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Seurin-de-Cadourne a augmenté de 16,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Seurin-de-Cadourne ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Seurin-de-Cadourne est de 150 000 €, soit 1 000 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 50 ventes sont disponibles au total pour Saint-Seurin-de-Cadourne.
Autour de Saint-Seurin-de-Cadourne
- Ordonnac1 277 €/m²
- Saint-Yzans-de-Médoc993 €/m²
- Saint-Estèphe1 058 €/m²
- Vertheuil1 250 €/m²
- Couquèques793 €/m²
- Blaignan-Prignac1 170 €/m²
- Saint-Christoly-Médoc1 133 €/m²
- Saint-Sorlin-de-Conac1 281 €/m²
- Saint-Germain-d'Esteuil1 495 €/m²
- Saint-Ciers-sur-Gironde1 050 €/m²
- Cissac-Médoc1 248 €/m²
- Lesparre-Médoc1 544 €/m²