Chemin de Chadenas, Embrun
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
108 750 €
Premier quartile
92 400 €
Dernier quartile
146 500 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 151 718 € | 3 528 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5802 | 19 décembre 2025 |
| 74 360 € | 3 233 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 12 décembre 2025 |
| 150 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 32 | 24 octobre 2025 |
| 102 000 € | 4 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 64 | 12 mai 2025 |
| 82 570 € | 3 058 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 18 avril 2025 |
| 201 800 € | 4 204 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 5 mars 2025 |
| 171 000 € | 3 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 2 janvier 2025 |
| 287 000 € | 4 042 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 3 | 31 octobre 2024 |
| 121 250 € | 3 191 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 13 septembre 2024 |
| 87 800 € | 3 817 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 9 avril 2024 |
| 154 000 € | 4 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 32 | 5 février 2024 |
| 105 322 € | 4 787 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 64 | 2 mai 2023 |
| 108 750 € | 4 350 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 64 | 28 février 2023 |
| 82 950 € | 3 072 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 5849 | 5 décembre 2022 |
| 89 530 € | 3 443 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 5849 | 12 novembre 2022 |
| 140 100 € | 4 121 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 32 | 26 octobre 2022 |
| 152 110 € | 5 433 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 64 | 24 octobre 2022 |
| 121 300 € | 4 183 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 64 | 23 juillet 2022 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5849 | 15 juillet 2022 |
| 146 500 € | 4 186 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 32 | 17 juin 2022 |
| 178 920 € | 3 728 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5849 | 7 juin 2022 |
| 99 200 € | 4 509 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 64 | 13 mai 2022 |
| 92 400 € | 4 200 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5849 | 12 mai 2022 |
| 127 000 € | 3 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5849 | 6 avril 2022 |
| 92 800 € | 4 218 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 64 | 31 mars 2022 |
| 105 300 € | 4 388 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 5849 | 19 mars 2022 |
| 82 670 € | 3 758 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 64 | 28 janvier 2022 |
| 136 453 € | 4 873 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 64 | 30 septembre 2021 |
| 58 490 € | 2 659 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 64 | 17 août 2021 |
| 119 500 € | 4 426 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 32 | 15 juin 2021 |
| 102 100 € | 2 836 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5849 | 12 juin 2021 |
| 28 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 64 | 18 février 2021 |
| 113 800 € | 2 586 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5849 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.