Avenue de Paris, Cavignac
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
91 500 €
Dernier quartile
220 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 1 344 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 180 | 30 septembre 2025 |
| 70 000 € | 2 917 €/m² | Local commercial · 24 m² | n° 150 | 24 avril 2025 |
| 220 000 € | 887 €/m² | Local commercial · 248 m² | n° 93 | 16 avril 2025 |
| 44 000 € | 411 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 163 | 14 février 2025 |
| 91 500 € | 351 €/m² | Appartement · 261 m² · 2 p. | n° 56 | 4 février 2025 |
| 200 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 42 | 21 janvier 2025 |
| 487 500 € | 625 €/m² | Maison · 780 m² · 3 p. | n° 156 | 23 octobre 2024 |
| 43 252 € | 119 €/m² | Maison · 364 m² · 8 p. | n° 76 | 25 septembre 2024 |
| 239 900 € | 2 104 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Avenue de Paris | 12 septembre 2024 |
| 175 000 € | 751 €/m² | Maison · 233 m² · 5 p. | n° 150 | 28 août 2024 |
| 52 000 € | 486 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 163 | 26 septembre 2023 |
| 44 600 € | 123 €/m² | Maison · 364 m² · 8 p. | n° 76 | 30 août 2023 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 103 | 26 juillet 2023 |
| 140 000 € | 3 415 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | n° 5047 | 16 mars 2023 |
| 459 000 € | 667 €/m² | Maison · 688 m² · 6 p. | n° 42 | 31 janvier 2023 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 3 | 6 décembre 2022 |
| 313 500 € | 1 274 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | n° 132 | 23 novembre 2022 |
| 119 000 € | 2 164 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 73 | 20 septembre 2022 |
| 203 061 € | 2 389 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Avenue de Paris | 26 août 2022 |
| 136 500 € | 2 730 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 138 | 22 juillet 2022 |
| 229 500 € | 2 905 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 105 | 17 juin 2022 |
| 243 000 € | 2 480 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | n° 147 | 9 février 2022 |
| 315 000 € | 1 479 €/m² | Appartement · 213 m² · 4 p. | n° 83 | 20 janvier 2022 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 155 | 13 octobre 2021 |
| 160 000 € | 964 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | n° 171 | 22 juillet 2021 |
| 178 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | n° 93 | 21 juillet 2021 |
| 62 000 € | 253 €/m² | Maison · 245 m² · 7 p. | n° 17 | 21 juin 2021 |
| 170 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 105 | 30 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
102 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 66 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.