Place Emile Hodoul, Les Orres
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
77 000 €
Premier quartile
63 950 €
Dernier quartile
91 950 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 134 000 € | 3 722 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 8 | 12 novembre 2025 |
| 77 355 € | 3 363 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 8 | 15 octobre 2025 |
| 81 700 € | 3 404 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 8 | 2 octobre 2025 |
| 61 600 € | 3 850 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 8 | 26 septembre 2025 |
| 71 700 € | 2 868 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 7 août 2025 |
| 60 400 € | 2 416 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 23 juillet 2025 |
| 66 500 € | 2 660 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 8 | 10 juillet 2025 |
| 84 212 € | 3 368 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 25 juin 2025 |
| 91 950 € | 3 406 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 16 juin 2025 |
| 97 850 € | 3 624 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 16 juin 2025 |
| 54 840 € | 2 886 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 2 | 2 mai 2025 |
| 137 120 € | 3 428 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 2 | 6 décembre 2024 |
| 91 600 € | 3 817 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 8 | 14 septembre 2024 |
| 256 500 € | 3 613 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 8 | 30 juillet 2024 |
| 54 400 € | 2 863 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 8 | 27 juillet 2024 |
| 72 200 € | 4 011 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 5 juillet 2024 |
| 88 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 25 juin 2024 |
| 212 190 € | 4 161 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 8 | 17 juin 2024 |
| 61 500 € | 3 417 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 22 mai 2024 |
| 400 000 € | 2 985 €/m² | Local commercial · 134 m² | n° 8 | 28 décembre 2023 |
| 65 950 € | 2 867 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 8 | 8 décembre 2023 |
| 91 710 € | 3 821 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 8 | 22 novembre 2023 |
| 82 350 € | 3 294 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 19 octobre 2023 |
| 79 500 € | 3 313 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 8 | 8 septembre 2023 |
| 91 600 € | 3 393 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 13 juillet 2023 |
| 106 410 € | 3 547 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 12 juillet 2023 |
| 69 850 € | 2 910 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 8 | 6 juillet 2023 |
| 87 600 € | 3 504 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 16 | 22 avril 2023 |
| 181 000 € | 1 757 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 1 | 11 avril 2023 |
| 97 500 € | 2 566 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 23 décembre 2022 |
| 221 000 € | 4 911 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 30 novembre 2022 |
| 82 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 16 | 29 novembre 2022 |
| 71 500 € | 2 860 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 100 | 26 novembre 2022 |
| 70 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 16 | 10 novembre 2022 |
| 60 000 € | 311 €/m² | Local commercial · 193 m² | n° 1 | 14 octobre 2022 |
| 70 500 € | 3 065 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 8 | 5 octobre 2022 |
| 125 900 € | 3 148 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 100 | 24 juin 2022 |
| 92 700 € | 3 433 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 21 juin 2022 |
| 86 800 € | 3 100 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 8 | 18 juin 2022 |
| 63 950 € | 2 780 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 8 | 17 juin 2022 |
| 58 020 € | 3 223 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 8 | 13 mai 2022 |
| 33 250 € | 1 330 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 100 | 13 mai 2022 |
| 35 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 16 | 30 avril 2022 |
| 132 685 € | 4 280 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 8 | 20 avril 2022 |
| 110 200 € | 2 755 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 100 | 8 avril 2022 |
| 77 000 € | 2 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 19 mars 2022 |
| 76 800 € | 2 743 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 8 | 15 mars 2022 |
| 80 800 € | 2 993 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 8 | 4 février 2022 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 8 | 26 janvier 2022 |
| 67 000 € | 2 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 8 | 15 décembre 2021 |
| 63 725 € | 2 771 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 8 | 7 décembre 2021 |
| 36 100 € | 1 900 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 16 | 11 septembre 2021 |
| 75 600 € | 3 150 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 8 | 9 septembre 2021 |
| 71 600 € | 2 864 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 16 | 22 juillet 2021 |
| 57 200 € | 2 724 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 16 | 3 juin 2021 |
| 51 500 € | 2 452 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 16 | 25 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
18 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
39 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.