Rue Louis Rochemond, Bègles
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
227 500 €
Premier quartile
153 000 €
Dernier quartile
325 369 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 3 784 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 127 | 19 décembre 2025 |
| 524 800 € | 5 467 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 138 | 20 novembre 2025 |
| 430 000 € | 3 981 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 61 | 31 octobre 2025 |
| 307 500 € | 3 534 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 127 | 10 octobre 2025 |
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 127 | 22 septembre 2025 |
| 304 000 € | 4 222 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 127 | 23 juillet 2025 |
| 335 000 € | 3 807 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 127 | 24 septembre 2024 |
| 153 000 € | 3 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 127 | 12 août 2024 |
| 181 600 € | 3 186 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 127 | 28 mars 2024 |
| 263 500 € | 2 994 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 127 | 20 mars 2024 |
| 638 890 € | 5 508 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 136 | 23 octobre 2023 |
| 142 100 € | 3 305 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 127 | 22 septembre 2023 |
| 258 600 € | 3 358 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 127 | 6 juillet 2023 |
| 575 000 € | 5 180 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 63 | 1 juin 2023 |
| 148 000 € | 3 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 127 | 31 mars 2023 |
| 227 758 € | 3 996 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 127 | 2 décembre 2022 |
| 150 000 € | 4 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 127 | 8 novembre 2022 |
| 500 000 € | 9 804 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 56 | 4 novembre 2022 |
| 170 000 € | 4 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 127 | 11 octobre 2022 |
| 380 000 € | 3 838 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 127 | 30 septembre 2022 |
| 323 560 € | 4 494 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 127 | 6 juillet 2022 |
| 135 514 € | 2 464 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 37 | 27 juin 2022 |
| 55 000 € | 482 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 69 | 24 juin 2022 |
| 325 369 € | 4 519 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 127 | 13 juin 2022 |
| 235 000 € | 3 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 127 | 19 janvier 2022 |
| 155 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 127 | 29 décembre 2021 |
| 600 000 € | 900 €/m² | Local commercial · 667 m² | n° 70 | 16 décembre 2021 |
| 225 500 € | 3 956 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 127 | 16 décembre 2021 |
| 341 250 € | 4 806 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 127 | 7 décembre 2021 |
| 148 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 127 | 18 novembre 2021 |
| 274 800 € | 3 123 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 127 | 2 août 2021 |
| 218 000 € | 3 825 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 127 | 17 juin 2021 |
| 196 830 € | 5 320 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 127 | 9 juin 2021 |
| 227 500 € | 3 611 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 127 | 25 mai 2021 |
| 150 000 € | 4 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 127 | 12 mai 2021 |
| 218 050 € | 3 825 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 127 | 1 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.