Rue Louis Denis Mallet, Bègles
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
168 000 €
Premier quartile
153 620 €
Dernier quartile
216 511 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 134 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 23 décembre 2025 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 26 novembre 2025 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 26 novembre 2025 |
| 197 900 € | 2 998 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 22 | 19 novembre 2025 |
| 247 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 11 | 17 octobre 2025 |
| 140 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 24 | 9 octobre 2025 |
| 139 250 € | 3 094 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 17 septembre 2025 |
| 165 500 € | 2 331 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 13 | 10 septembre 2025 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 8 septembre 2025 |
| 177 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 26 août 2025 |
| 187 000 € | 2 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 13 août 2025 |
| 205 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 13 | 24 juillet 2025 |
| 145 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 24 | 11 juillet 2025 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 9 juillet 2025 |
| 149 000 € | 3 311 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 30 juin 2025 |
| 176 000 € | 2 627 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 24 | 13 juin 2025 |
| 219 300 € | 3 273 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 10 juin 2025 |
| 238 000 € | 3 216 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 11 | 5 juin 2025 |
| 175 600 € | 2 787 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 28 mai 2025 |
| 217 000 € | 2 932 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 24 | 16 mai 2025 |
| 223 000 € | 2 720 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 13 | 29 avril 2025 |
| 165 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 25 mars 2025 |
| 153 620 € | 3 573 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 24 | 28 janvier 2025 |
| 155 000 € | 3 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 13 | 23 janvier 2025 |
| 167 000 € | 3 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 12 décembre 2024 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 13 | 11 décembre 2024 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 6 décembre 2024 |
| 168 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 6 novembre 2024 |
| 231 420 € | 3 454 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 20 | 21 octobre 2024 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 17 septembre 2024 |
| 209 000 € | 3 266 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 13 septembre 2024 |
| 240 000 € | 3 288 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 11 | 30 août 2024 |
| 124 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 5 août 2024 |
| 226 490 € | 3 380 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 20 | 11 juin 2024 |
| 260 110 € | 3 882 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 20 | 24 mai 2024 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 24 | 13 décembre 2023 |
| 163 500 € | 3 479 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 2 juin 2023 |
| 280 500 € | 4 187 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 22 | 17 janvier 2023 |
| 77 500 € | 1 845 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 16 décembre 2022 |
| 207 000 € | 2 915 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 11 | 27 septembre 2022 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 20 | 1 août 2022 |
| 270 000 € | 4 030 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 20 | 7 mars 2022 |
| 155 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 11 | 22 décembre 2021 |
| 165 000 € | 4 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 22 | 7 septembre 2021 |
| 253 950 € | 3 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 27 août 2021 |
| 160 800 € | 3 829 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 27 juillet 2021 |
| 216 511 € | 1 899 €/m² | Local commercial · 114 m² | n° 24 | 27 avril 2021 |
| 188 500 € | 4 961 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 22 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
425 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.