Rue Francois Mitterrand, Saint-Médard-en-Jalles
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
233 500 €
Premier quartile
174 800 €
Dernier quartile
282 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 367 301 € | 4 081 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 26 | 28 novembre 2025 |
| 300 000 € | 3 896 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 3 | 31 octobre 2025 |
| 167 300 € | 3 560 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 24 | 18 août 2025 |
| 262 200 € | 3 159 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 4 | 10 juillet 2025 |
| 112 500 € | 2 616 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 16 | 9 juillet 2025 |
| 178 000 € | 2 871 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 35 | 19 mai 2025 |
| 174 800 € | 3 800 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 43 | 31 mars 2025 |
| 312 500 € | 3 324 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 3 | 12 mars 2025 |
| 525 000 € | 2 885 €/m² | Local commercial · 182 m² | n° 26 | 3 décembre 2024 |
| 180 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 3 | 22 juillet 2024 |
| 173 000 € | 4 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 26 | 14 juin 2024 |
| 379 906 € | 4 221 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 26 | 26 avril 2024 |
| 174 050 € | 3 703 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 31 | 14 février 2024 |
| 205 000 € | 3 661 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 3 | 18 octobre 2023 |
| 310 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 43 | 18 octobre 2023 |
| 260 000 € | 2 737 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 43 | 9 octobre 2023 |
| 234 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 43 | 1 septembre 2023 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 31 | 4 juillet 2023 |
| 282 000 € | 4 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 43 | 14 juin 2023 |
| 290 000 € | 4 394 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 31 | 25 mai 2023 |
| 253 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 26 | 8 décembre 2022 |
| 315 000 € | 3 351 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 17 | 10 novembre 2022 |
| 250 000 € | 3 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 8 juillet 2022 |
| 237 000 € | 3 591 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 26 | 8 avril 2022 |
| 210 000 € | 3 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 26 | 10 mars 2022 |
| 233 500 € | 3 538 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 24 | 10 février 2022 |
| 158 000 € | 3 762 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 43 | 23 décembre 2021 |
| 170 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 24 | 21 décembre 2021 |
| 260 000 € | 4 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 26 | 10 novembre 2021 |
| 230 300 € | 3 598 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 15 | 25 mai 2021 |
| 232 800 € | 3 582 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 26 mars 2021 |
| 170 000 € | 3 617 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 24 | 8 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
88 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.