Avenue du Haillan, Saint-Médard-en-Jalles
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
379 030 €
Premier quartile
350 000 €
Dernier quartile
397 116 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 279 137 € | 4 362 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 66 | 18 juin 2025 |
| 362 850 € | 3 860 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 53 | 6 février 2025 |
| 987 774 € | 5 254 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | n° 62 | 27 août 2024 |
| 380 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 66 | 28 juin 2024 |
| 358 000 € | 3 377 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 66 | 8 mars 2024 |
| 541 500 € | 4 198 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | n° 96 | 20 décembre 2023 |
| 405 000 € | 3 522 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Avenue du Haillan | 12 octobre 2023 |
| 359 200 € | 3 821 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 53 | 11 septembre 2023 |
| 298 880 € | 4 670 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 66 | 13 juillet 2023 |
| 385 397 € | 3 636 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 66 | 12 juillet 2023 |
| 232 600 € | 5 286 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 66 | 2 mars 2023 |
| 379 000 € | 4 165 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 92 | 28 octobre 2022 |
| 471 450 € | 3 995 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 58 | 12 août 2022 |
| 397 116 € | 3 483 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 92 | 1 juillet 2022 |
| 284 000 € | 4 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 66 | 28 avril 2022 |
| 386 000 € | 3 642 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 66 | 17 février 2022 |
| 386 000 € | 3 642 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 66 | 22 décembre 2021 |
| 350 000 € | 4 321 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 53 | 14 décembre 2021 |
| 282 000 € | 4 406 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 66 | 5 octobre 2021 |
| 495 000 € | 3 587 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Avenue du Haillan | 9 août 2021 |
| 379 030 € | 3 790 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Avenue du Haillan | 21 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 0,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 97 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.