Route de Toulouse, Bègles
prix médian au m² · 99 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 500 €
Premier quartile
159 000 €
Dernier quartile
283 450 €
Ventes relevées
99
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 435 000 € | 4 265 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 310 | 10 décembre 2025 |
| 372 500 € | 3 763 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 208 | 5 décembre 2025 |
| 231 970 € | 3 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 422 | 29 septembre 2025 |
| 326 500 € | 3 669 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 208 | 5 septembre 2025 |
| 195 500 € | 4 655 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | n° 264 | 25 août 2025 |
| 340 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 172 m² · 8 p. | n° 504 | 24 juillet 2025 |
| 137 000 € | 3 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 354 | 23 juillet 2025 |
| 215 000 € | 3 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 352 | 23 juillet 2025 |
| 165 000 € | 2 845 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 208 | 11 juillet 2025 |
| 182 500 € | 3 883 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 354 | 8 juillet 2025 |
| 128 000 € | 2 977 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 352 | 7 juillet 2025 |
| 319 750 € | 2 830 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 440 | 27 juin 2025 |
| 152 800 € | 3 727 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 352 | 26 mai 2025 |
| 85 000 € | 1 164 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 196 | 9 avril 2025 |
| 107 000 € | 3 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 242 | 1 avril 2025 |
| 210 000 € | 2 530 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 422 | 18 mars 2025 |
| 183 000 € | 2 542 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 208 | 12 mars 2025 |
| 135 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 478 | 21 février 2025 |
| 190 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 358 | 8 janvier 2025 |
| 195 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 354 | 18 décembre 2024 |
| 162 000 € | 5 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 356 | 26 novembre 2024 |
| 200 000 € | 3 774 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 208 | 30 octobre 2024 |
| 165 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 272 | 21 octobre 2024 |
| 143 000 € | 3 109 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 354 | 25 septembre 2024 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 422 | 13 août 2024 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 424 | 28 juin 2024 |
| 500 000 € | 4 587 €/m² | Maison · 109 m² · 7 p. | n° 342 | 27 juin 2024 |
| 345 150 € | 4 261 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 292 | 19 juin 2024 |
| 132 000 € | 3 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 356 | 15 mai 2024 |
| 177 000 € | 2 299 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 424 | 19 avril 2024 |
| 287 600 € | 3 465 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 114 | 11 mars 2024 |
| 375 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | n° 182 | 7 février 2024 |
| 441 550 € | 3 154 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Route de Toulouse | 13 décembre 2023 |
| 1 070 000 € | 4 864 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | n° 284 | 11 décembre 2023 |
| 1 300 000 € | 2 851 €/m² | Local commercial · 456 m² | n° 484 | 17 novembre 2023 |
| 165 000 € | 3 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 352 | 6 octobre 2023 |
| 421 200 € | 1 864 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | n° 440 | 19 septembre 2023 |
| 264 500 € | 3 076 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 242 | 30 août 2023 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 242 | 25 juillet 2023 |
| 135 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 208 | 22 juin 2023 |
| 180 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 354 | 2 mai 2023 |
| 165 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 242 | 28 avril 2023 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 352 | 19 avril 2023 |
| 199 000 € | 3 618 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 208 | 31 mars 2023 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 114 | 29 mars 2023 |
| 157 785 € | 3 945 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 114 | 28 mars 2023 |
| 263 000 € | 2 768 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 242 | 14 mars 2023 |
| 132 000 € | 3 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 208 | 28 février 2023 |
| 370 000 € | 3 217 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 100 | 25 janvier 2023 |
| 270 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 380 | 24 janvier 2023 |
| 125 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 114 | 16 janvier 2023 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 208 | 9 janvier 2023 |
| 172 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 244 | 5 janvier 2023 |
| 210 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 352 | 23 décembre 2022 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 352 | 22 décembre 2022 |
| 420 000 € | 3 818 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 314 | 20 décembre 2022 |
| 198 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 208 | 12 décembre 2022 |
| 300 000 € | 3 000 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 140 | 6 décembre 2022 |
| 167 000 € | 4 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 208 | 30 novembre 2022 |
| 185 000 € | 3 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 356 | 28 novembre 2022 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 354 | 28 octobre 2022 |
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 422 | 28 octobre 2022 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 482 | 19 octobre 2022 |
| 244 859 € | 3 498 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 424 | 26 septembre 2022 |
| 177 000 € | 4 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 424 | 31 août 2022 |
| 125 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 356 | 26 août 2022 |
| 155 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 208 | 29 juillet 2022 |
| 214 095 € | 3 148 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 354 | 22 juillet 2022 |
| 380 500 € | 5 359 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 250 | 30 juin 2022 |
| 159 000 € | 4 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 352 | 3 juin 2022 |
| 221 000 € | 3 157 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 352 | 24 mai 2022 |
| 185 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 354 | 19 mai 2022 |
| 155 200 € | 2 928 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 208 | 7 avril 2022 |
| 214 000 € | 3 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 422 | 4 février 2022 |
| 176 500 € | 4 202 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 354 | 1 février 2022 |
| 1 140 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 660 m² · 7 p. | n° 284 | 31 janvier 2022 |
| 207 000 € | 3 450 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 478 | 27 janvier 2022 |
| 257 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 380 | 18 janvier 2022 |
| 342 000 € | 1 541 €/m² | Local commercial · 222 m² | n° 202 | 22 octobre 2021 |
| 140 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 478 | 21 octobre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
324 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 78 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.