Avenue du General de Gaulle, Saint-Médard-en-Jalles
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
377 500 €
Premier quartile
324 500 €
Dernier quartile
585 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 585 000 € | 1 828 €/m² | Appartement · 320 m² · 3 p. | n° 3 | 14 novembre 2025 |
| 335 000 € | 2 913 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 76 | 9 septembre 2025 |
| 275 000 € | 2 670 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | n° 53 | 21 mai 2025 |
| 415 210 € | 1 887 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | n° 124 | 11 octobre 2024 |
| 224 200 € | 4 152 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 164 | 20 juin 2024 |
| 1 120 000 € | 3 353 €/m² | Maison · 334 m² · 4 p. | n° 129 | 7 mai 2024 |
| 290 000 € | 2 566 €/m² | Maison · 113 m² · 7 p. | n° 136 | 17 avril 2024 |
| 330 100 € | 3 668 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 33 | 14 novembre 2023 |
| 577 149 € | 5 063 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 134 | 9 novembre 2023 |
| 324 500 € | 4 703 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 34 | 24 juillet 2023 |
| 400 000 € | 4 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 33 | 11 juillet 2023 |
| 606 850 € | 5 892 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 33 | 24 mai 2023 |
| 362 500 € | 4 315 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 4 | 5 avril 2023 |
| 315 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 9 | 21 décembre 2022 |
| 190 300 € | 3 524 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 164 | 29 septembre 2022 |
| 377 500 € | 4 660 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 71 | 16 août 2022 |
| 588 800 € | 5 353 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 115 | 10 août 2022 |
| 631 000 € | 5 584 €/m² | Maison · 113 m² · 7 p. | n° 136 | 7 avril 2022 |
| 605 100 € | 3 041 €/m² | Maison · 199 m² · 5 p. | n° 50 | 3 mars 2022 |
| 346 200 € | 3 297 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 158 | 15 octobre 2021 |
| 396 000 € | 4 168 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 81 | 6 août 2021 |
| 440 105 € | 3 465 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 14 | 16 avril 2021 |
| 366 840 € | 3 945 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 140 | 9 avril 2021 |
| 812 000 € | 3 123 €/m² | Maison · 260 m² · 9 p. | n° 102 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 28,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.