Allée des Etoiles, Saint-Médard-en-Jalles
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
151 000 €
Premier quartile
142 650 €
Dernier quartile
181 900 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 500 € | 3 577 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 8 | 4 décembre 2025 |
| 123 500 € | 3 167 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 17 octobre 2025 |
| 142 650 € | 3 658 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 12 | 14 octobre 2025 |
| 171 000 € | 2 850 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 4 | 14 octobre 2025 |
| 181 900 € | 3 032 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 15 septembre 2025 |
| 148 000 € | 3 795 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 12 | 22 mai 2025 |
| 145 000 € | 3 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 13 mai 2025 |
| 189 000 € | 3 150 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 17 avril 2025 |
| 197 500 € | 3 292 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 8 | 14 février 2025 |
| 121 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 16 janvier 2025 |
| 149 000 € | 3 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 5 juillet 2024 |
| 138 800 € | 3 559 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 28 juin 2024 |
| 151 000 € | 3 872 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 15 mai 2024 |
| 130 250 € | 3 340 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 27 mars 2024 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 21 février 2024 |
| 209 000 € | 3 483 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 14 février 2024 |
| 123 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 4 janvier 2024 |
| 147 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 28 décembre 2023 |
| 199 900 € | 3 332 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 22 décembre 2023 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 2 novembre 2023 |
| 149 900 € | 3 844 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 13 octobre 2023 |
| 134 500 € | 3 449 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 3 octobre 2023 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 8 | 18 août 2023 |
| 150 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 28 juin 2023 |
| 395 000 € | 5 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 2 | 28 avril 2023 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 18 avril 2023 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 30 mars 2023 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 12 | 15 décembre 2022 |
| 157 000 € | 4 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 10 novembre 2022 |
| 156 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 8 novembre 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 17,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.