Avenue Alexis Capelle, Bègles
prix médian au m² · 78 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
78
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 143 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 16 décembre 2025 |
| 217 000 € | 1 632 €/m² | Local commercial · 133 m² | n° 112 | 26 novembre 2025 |
| 133 500 € | 2 724 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 21 novembre 2025 |
| 89 000 € | 2 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 4 | 21 novembre 2025 |
| 125 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 7 novembre 2025 |
| 125 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 18 septembre 2025 |
| 205 500 € | 3 315 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 25 août 2025 |
| 135 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 17 juillet 2025 |
| 150 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 10 juillet 2025 |
| 130 454 € | 4 348 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 4 | 16 juin 2025 |
| 150 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 19 mai 2025 |
| 150 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 25 avril 2025 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 4 | 31 janvier 2025 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 17 janvier 2025 |
| 750 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 32 | 15 novembre 2024 |
| 45 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 4 | 30 octobre 2024 |
| 83 000 € | 2 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 4 | 11 octobre 2024 |
| 187 000 € | 2 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 5 juillet 2024 |
| 140 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 12 juin 2024 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 4 avril 2024 |
| 137 000 € | 3 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 4 | 8 janvier 2024 |
| 118 000 € | 2 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 23 novembre 2023 |
| 126 000 € | 3 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 22 septembre 2023 |
| 124 500 € | 3 192 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 21 septembre 2023 |
| 91 488 € | 4 159 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 4 | 7 septembre 2023 |
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 11 avril 2023 |
| 102 079 € | 4 640 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 4 | 22 février 2023 |
| 190 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 18 | 30 janvier 2023 |
| 97 696 € | 4 248 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 4 | 22 décembre 2022 |
| 175 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 12 décembre 2022 |
| 90 052 € | 3 915 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 4 | 24 novembre 2022 |
| 160 000 € | 3 902 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 24 novembre 2022 |
| 108 998 € | 4 360 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 24 novembre 2022 |
| 95 205 € | 4 328 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 4 | 27 octobre 2022 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 24 octobre 2022 |
| 123 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 19 octobre 2022 |
| 138 000 € | 3 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 4 | 6 octobre 2022 |
| 157 100 € | 4 134 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 29 août 2022 |
| 390 000 € | 7 358 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 54 | 5 août 2022 |
| 157 000 € | 3 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 26 juillet 2022 |
| 173 263 € | 4 125 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 5 juillet 2022 |
| 154 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 24 juin 2022 |
| 140 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 24 juin 2022 |
| 159 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 23 juin 2022 |
| 172 642 € | 4 111 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 17 juin 2022 |
| 90 149 € | 4 098 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 4 | 17 juin 2022 |
| 155 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 7 juin 2022 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 7 juin 2022 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 9 mai 2022 |
| 190 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 2 mai 2022 |
| 170 000 € | 3 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 15 avril 2022 |
| 71 000 € | 3 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 4 | 12 avril 2022 |
| 153 640 € | 3 747 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 30 mars 2022 |
| 132 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 28 mars 2022 |
| 750 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 58 | 24 mars 2022 |
| 115 700 € | 3 732 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 4 | 22 mars 2022 |
| 145 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 18 mars 2022 |
| 145 500 € | 3 829 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 4 | 4 mars 2022 |
| 105 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 4 | 22 février 2022 |
| 108 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 4 | 22 février 2022 |
| 890 000 € | 6 742 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | n° 66 | 19 novembre 2021 |
| 640 000 € | 6 737 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 68 | 19 novembre 2021 |
| 860 000 € | 6 615 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 74 | 19 novembre 2021 |
| 360 000 € | 5 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 70 | 19 novembre 2021 |
| 450 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 78 | 19 novembre 2021 |
| 500 000 € | 7 576 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 76 | 18 novembre 2021 |
| 780 000 € | 5 652 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | n° 90 | 18 novembre 2021 |
| 450 000 € | 5 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 84 | 18 novembre 2021 |
| 400 000 € | 4 762 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 82 | 18 novembre 2021 |
| 168 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 27 octobre 2021 |
| 135 500 € | 3 474 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 4 | 18 octobre 2021 |
| 153 000 € | 3 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 28 septembre 2021 |
| 145 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 4 | 15 septembre 2021 |
| 175 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 15 juillet 2021 |
| 300 000 € | 3 659 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 88 | 25 juin 2021 |
| 600 000 € | 6 522 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 102 | 19 avril 2021 |
| 372 000 € | 4 650 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 42 | 29 janvier 2021 |
| 130 500 € | 2 663 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 4 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 35,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
12 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.