Avenue Anatole France, Saint-Médard-en-Jalles
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
336 735 €
Premier quartile
241 542 €
Dernier quartile
371 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 365 850 € | 3 622 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 109 | 4 décembre 2025 |
| 371 000 € | 3 673 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 109 | 27 novembre 2025 |
| 300 500 € | 2 659 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | n° 146 | 6 novembre 2025 |
| 454 700 € | 3 248 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 144 | 6 août 2025 |
| 399 500 € | 3 955 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 129 | 30 avril 2025 |
| 168 000 € | 1 541 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 49 | 31 mars 2025 |
| 420 980 € | 6 014 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Avenue Anatole France | 26 septembre 2024 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 44 | 14 août 2024 |
| 354 477 € | 3 692 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 46 | 1 juillet 2024 |
| 479 000 € | 3 992 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 9010 | 29 novembre 2023 |
| 355 000 € | 4 080 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 100 | 6 octobre 2023 |
| 241 542 € | 5 490 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 109 | 2 octobre 2023 |
| 179 000 € | 4 068 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 109 | 28 septembre 2023 |
| 339 500 € | 3 948 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 38 | 28 juin 2023 |
| 243 000 € | 2 430 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 96 | 25 mai 2023 |
| 226 500 € | 3 236 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 25 | 15 mars 2023 |
| 330 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | n° 146 | 18 novembre 2022 |
| 1 550 000 € | 14 762 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 65 | 19 octobre 2022 |
| 364 140 € | 3 958 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 60 | 18 octobre 2022 |
| 284 000 € | 4 508 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 109 | 5 octobre 2022 |
| 130 650 € | 1 126 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 46 | 8 septembre 2022 |
| 372 000 € | 4 276 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 80 | 19 mai 2022 |
| 260 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | n° 47 | 13 septembre 2021 |
| 336 735 € | 3 742 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 104 | 1 septembre 2021 |
| 314 000 € | 3 609 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 106 | 27 août 2021 |
| 370 000 € | 4 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 78 | 29 juillet 2021 |
| 385 000 € | 3 348 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 99 | 13 juillet 2021 |
| 325 000 € | 3 611 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 104 | 17 juin 2021 |
| 190 000 € | 4 318 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | n° 109 | 8 juin 2021 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 51 | 18 mai 2021 |
| 367 000 € | 5 243 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Avenue Anatole France | 17 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 89 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.