Voie Jean Ferrat, Saint-Médard-en-Jalles
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
146 000 €
Premier quartile
130 650 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 650 € | 3 438 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 9 octobre 2025 |
| 129 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 12 septembre 2025 |
| 145 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 18 août 2025 |
| 146 500 € | 3 855 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 8 août 2025 |
| 388 000 € | 3 880 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 12 | 25 juin 2025 |
| 146 000 € | 3 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 23 mai 2025 |
| 121 500 € | 3 284 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 22 mai 2025 |
| 140 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 9 avril 2025 |
| 195 500 € | 3 205 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 31 mars 2025 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 31 mars 2025 |
| 174 000 € | 2 852 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 20 janvier 2025 |
| 122 000 € | 3 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 12 décembre 2024 |
| 212 000 € | 3 593 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 21 juin 2024 |
| 166 000 € | 2 767 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 11 juin 2024 |
| 130 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 29 février 2024 |
| 149 000 € | 3 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 27 octobre 2023 |
| 138 800 € | 3 653 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 5 | 11 septembre 2023 |
| 198 000 € | 3 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 3 | 12 juillet 2023 |
| 139 000 € | 3 658 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 27 avril 2023 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 7 | 9 février 2023 |
| 140 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 10 janvier 2023 |
| 179 000 € | 2 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 22 décembre 2022 |
| 144 000 € | 3 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 2 novembre 2022 |
| 375 200 € | 4 467 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 18 | 26 septembre 2022 |
| 110 000 € | 4 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 16 septembre 2022 |
| 87 000 € | 3 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 28 avril 2022 |
| 405 700 € | 3 528 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 8 | 17 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 9,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 97 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.