Rue Jean Bertrand, Gradignan
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
164 890 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
182 900 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 103 050 € | 4 684 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 2 | 13 octobre 2025 |
| 234 600 € | 3 400 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 16 | 8 octobre 2025 |
| 112 075 € | 4 873 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 2 | 9 septembre 2025 |
| 124 000 € | 3 351 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 2 | 23 juillet 2025 |
| 185 000 € | 3 033 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 12 juin 2025 |
| 126 500 € | 3 244 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 16 mai 2025 |
| 142 000 € | 3 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 2 | 30 avril 2025 |
| 140 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 26 novembre 2024 |
| 153 500 € | 3 936 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 26 juin 2024 |
| 248 850 € | 3 714 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 29 décembre 2023 |
| 162 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 20 décembre 2023 |
| 182 900 € | 4 253 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 18 | 13 novembre 2023 |
| 111 750 € | 4 859 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 2 | 15 septembre 2023 |
| 150 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 18 | 30 mai 2023 |
| 189 000 € | 4 395 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 18 | 16 février 2023 |
| 175 500 € | 4 179 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 16 | 8 février 2023 |
| 159 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 28 septembre 2022 |
| 189 000 € | 4 109 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 18 | 22 juillet 2022 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 16 | 13 juillet 2022 |
| 172 000 € | 4 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 18 | 3 février 2022 |
| 175 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 2 | 5 janvier 2022 |
| 245 000 € | 3 551 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 16 | 19 juillet 2021 |
| 164 890 € | 4 022 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 16 février 2021 |
| 181 900 € | 4 437 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 2 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 17 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.