Avenue de la Poterie, Gradignan
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
482 050 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 74 | 30 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 74 | 30 décembre 2025 |
| 285 250 € | 4 388 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 50 | 8 août 2025 |
| 498 550 € | 4 021 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 84 | 22 avril 2025 |
| 128 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 36 | 2 avril 2025 |
| 459 550 € | 5 163 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 4 | 3 octobre 2024 |
| 635 700 € | 3 973 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 62 | 1 août 2024 |
| 1 050 000 € | 2 612 €/m² | Maison · 402 m² · 6 p. | n° 23 | 9 novembre 2023 |
| 370 000 € | 3 895 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 48 | 16 mai 2023 |
| 1 050 000 € | 5 585 €/m² | Maison · 188 m² · 7 p. | n° 52 | 2 mars 2023 |
| 510 100 € | 4 436 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 80 | 23 août 2022 |
| 292 500 € | 4 500 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 50 | 30 juin 2022 |
| 110 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 32 | 20 mai 2022 |
| 530 000 € | 2 304 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | n° 4 | 5 mai 2022 |
| 120 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 32 | 11 avril 2022 |
| 114 175 € | 3 683 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 32 | 21 février 2022 |
| 105 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 32 | 3 février 2022 |
| 115 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 32 | 21 janvier 2022 |
| 135 000 € | 4 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 32 | 11 janvier 2022 |
| 109 250 € | 3 524 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 32 | 29 décembre 2021 |
| 115 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 32 | 2 décembre 2021 |
| 119 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 32 | 2 décembre 2021 |
| 135 000 € | 4 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 32 | 8 novembre 2021 |
| 135 000 € | 4 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 32 | 17 septembre 2021 |
| 1 000 000 € | 2 710 €/m² | Appartement · 369 m² · 2 p. | n° 32 | 16 juillet 2021 |
| 404 000 € | 4 298 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 48 | 13 juillet 2021 |
| 482 050 € | 3 110 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | n° 38 | 5 juillet 2021 |
| 415 000 € | 4 235 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | n° 54 | 8 juin 2021 |
| 341 030 € | 2 368 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | n° 34 | 15 avril 2021 |
| 136 000 € | 3 886 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 102 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 29,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 74 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.