Route de Canejan, Gradignan
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
356 200 €
Premier quartile
281 100 €
Dernier quartile
465 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 000 € | 5 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 45 | 6 novembre 2025 |
| 327 500 € | 3 560 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 179 | 23 octobre 2025 |
| 416 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 242 | 6 août 2025 |
| 213 000 € | 2 506 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 120 | 6 août 2025 |
| 265 000 € | 4 077 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 20 | 2 juillet 2025 |
| 356 500 € | 3 793 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 223 | 20 mai 2025 |
| 520 010 € | 3 059 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | n° 271 | 23 avril 2025 |
| 427 500 € | 3 886 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 45 | 12 février 2025 |
| 290 000 € | 3 187 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 179 | 24 janvier 2025 |
| 520 000 € | 4 727 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 45 | 19 décembre 2024 |
| 225 500 € | 3 469 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 258 | 15 novembre 2024 |
| 500 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 45 | 30 septembre 2024 |
| 366 050 € | 4 160 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 258 | 28 août 2024 |
| 378 100 € | 4 611 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 245 | 22 juillet 2024 |
| 199 650 € | 3 220 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 179 | 16 juillet 2024 |
| 375 000 € | 4 518 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 124 | 24 mai 2024 |
| 323 570 € | 2 295 €/m² | Appartement · 141 m² · 4 p. | n° 179 | 16 mai 2024 |
| 369 850 € | 4 109 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 258 | 30 novembre 2023 |
| 500 000 € | 2 370 €/m² | Maison · 211 m² · 6 p. | n° 244 | 29 novembre 2023 |
| 281 100 € | 4 392 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 258 | 3 août 2023 |
| 358 400 € | 5 271 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 118 | 24 février 2023 |
| 1 140 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 420 m² · 7 p. | n° 121 | 31 janvier 2023 |
| 335 000 € | 5 234 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 32 | 25 janvier 2023 |
| 350 000 € | 2 482 €/m² | Local commercial · 141 m² | n° 179 | 17 janvier 2023 |
| 627 000 € | 4 265 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | n° 129 | 12 juillet 2022 |
| 171 600 € | 3 300 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 179 | 25 mai 2022 |
| 80 000 € | 576 €/m² | Local commercial · 139 m² | n° 179 | 11 mai 2022 |
| 823 000 € | 5 112 €/m² | Maison · 161 m² · 6 p. | n° 98 | 2 mai 2022 |
| 144 000 € | 3 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 179 | 13 avril 2022 |
| 465 000 € | 4 745 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 279 | 12 avril 2022 |
| 446 530 € | 4 510 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | n° 207 | 3 mars 2022 |
| 356 200 € | 3 789 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 223 | 10 janvier 2022 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 143 | 8 novembre 2021 |
| 490 000 € | 4 224 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 139 | 5 octobre 2021 |
| 285 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 258 | 22 septembre 2021 |
| 324 000 € | 5 400 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 209 | 30 août 2021 |
| 550 000 € | 7 051 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | n° 250 | 11 juin 2021 |
| 283 000 € | 4 422 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 258 | 10 juin 2021 |
| 355 000 € | 3 989 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 301 | 16 avril 2021 |
| 546 700 € | 4 020 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | n° 174 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
76 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 66 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.