Prix immobilier à Haget
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Haget (32730), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
131 000 €
Sur tout l’historique
1 250 €/m²
Habitants
363
Où se sont faites les ventes à Haget
Par type de bien
Dernières ventes à Haget
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 217 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 4 Impasse de la Mariette | 28 novembre 2025 |
| 250 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 21 Chemin du Male | 30 avril 2025 |
| 105 000 € | 761 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 2 Chemin de la Gele | 31 mars 2025 |
| 131 000 € | 736 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 11 Route de Villecomtal | 13 février 2025 |
| 35 000 € | 946 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 41 Route de Villecomtal | 23 avril 2024 |
| 78 000 € | 331 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 20 Route Rd 280 | 25 janvier 2024 |
| 70 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 41 Route de Villecomtal | 4 janvier 2024 |
| 310 000 € | 2 246 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 3 Impasse des Peyrounats | 15 septembre 2023 |
| 245 000 € | 851 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 15 Chemin des Mourrous | 9 mai 2023 |
| 137 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | l’Eglise | 3 mai 2023 |
| 165 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 27 Route de Villecomtal | 21 décembre 2022 |
| 200 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 28 Route de Villecomtal | 14 octobre 2022 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 21 Route Rd 280 | 5 octobre 2022 |
| 247 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 179 m² · 4 p. | 2 Impasse des Peyrounats | 22 septembre 2022 |
| 171 000 € | 570 €/m² | Maison · 300 m² · 8 p. | Le Rey | 3 septembre 2022 |
| 169 000 € | 768 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 15 Route de Villecomtal | 1 mars 2022 |
| 246 320 € | 832 €/m² | Maison · 296 m² · 9 p. | l’Eglise | 28 octobre 2021 |
| 165 920 € | 1 551 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 3 Chemin du Male | 14 mai 2021 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 43 Route de Villecomtal | 26 janvier 2021 |
| 84 990 € | 574 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 22 Route Rd 280 | 25 janvier 2021 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | A Lamothe | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,07 €/m²
de 8,2 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,89 €/m²
de 9,6 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,23 €/m²
de 4,9 à 8 €
Maison
7,95 €/m²
de 6,2 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Haget : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Haget →
Rue par rue à Haget
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 41,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Haget ?
Le prix médian au m² à Haget s’établit à 736 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 131 000 € au total.
Combien coûte une maison à Haget ?
Le prix médian pour une maison à Haget est de 105 000 €, soit 736 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 131 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Haget.