Prix immobilier à Plaisance
sur les 12 derniers mois publiés · 27 ventes · 162 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plaisance (32160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
129 000 €
Premier quartile
83 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
990 €/m²
Habitants
1 430
Où se sont faites les ventes à Plaisance
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 63 500 € | 1 411 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | l’Eglise | 19 décembre 2025 |
| 60 000 € | 219 €/m² | Maison · 274 m² · 8 p. | 10 Rue Sainte Quitterie | 12 décembre 2025 |
| 99 900 € | 1 427 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Rue du Moulin | 11 décembre 2025 |
| 219 980 € | 1 667 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 12 Lotissement du Moulin | 1 décembre 2025 |
| 40 000 € | 187 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 1 Place des Arenes | 19 novembre 2025 |
| 240 000 € | 1 121 €/m² | Appartement · 214 m² · 2 p. | 41 Rue de l’Adour | 13 novembre 2025 |
| 20 000 € | 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 12 Latterrade | 10 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 77 Rue de l’Adour | 9 septembre 2025 |
| 170 000 € | 885 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 3 Rue des Rossignols | 5 septembre 2025 |
| 103 500 € | 1 418 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 9 Lotissement du Moulin | 2 septembre 2025 |
| 165 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Les Merles | 22 août 2025 |
| 183 378 € | 1 852 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 10 Lotissement de la Plaine | 7 août 2025 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Rue de la Porte | 31 juillet 2025 |
| 363 450 € | 1 731 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 1740 Chem des Contes | 31 juillet 2025 |
| 106 000 € | 855 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Lafeuillade | 10 juillet 2025 |
| 170 000 € | 726 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 5520 Route de Belloc | 30 juin 2025 |
| 155 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 3 Impasse du Lot du Pin | 20 juin 2025 |
| 295 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 5 Chem de Mariat | 6 juin 2025 |
| 83 000 € | 1 107 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | Sainte Quitterie | 28 mars 2025 |
| 145 000 € | 630 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 15 Rue du Pin | 28 février 2025 |
| 43 500 € | 544 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Rue de Presbytere | 24 février 2025 |
| 124 000 € | 1 363 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 19 Rue Saint Nicolas | 18 février 2025 |
| 129 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Rapine | 14 février 2025 |
| 177 000 € | 2 269 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 9 Lotissement de la Plaine | 6 février 2025 |
| 70 855 € | 805 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 19 Rue de l’Adour | 24 janvier 2025 |
| 105 000 € | 656 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 16 Rue Sainte Quitterie | 10 janvier 2025 |
| 118 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 6 Rue du Petit Moulin | 8 janvier 2025 |
| 45 000 € | 500 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 62 Rue des Pyrenees | 19 décembre 2024 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 16 Rue St Pierre Lesperet | 6 décembre 2024 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Rue Cle des Champs | 28 novembre 2024 |
| 45 000 € | 425 €/m² | Local commercial · 106 m² | 4 Rue de la Porte | 25 novembre 2024 |
| 129 302 € | 1 616 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Lafeuillade | 19 novembre 2024 |
| 102 000 € | 785 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 34 Rue Sainte Quitterie | 3 octobre 2024 |
| 121 500 € | 317 €/m² | Local commercial · 383 m² | 5715 Route de Belloc | 19 septembre 2024 |
| 88 000 € | 846 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Le Stade | 17 septembre 2024 |
| 130 000 € | 872 €/m² | Appartement · 149 m² · 3 p. | Barbat | 4 septembre 2024 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | l’Eglise | 30 août 2024 |
| 82 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 37 Rue la Fontaine | 22 août 2024 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 20 Rue du Lot de Chantegrenouille | 2 août 2024 |
| 100 000 € | 588 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 12 Rue Armagnac | 31 juillet 2024 |
| 70 000 € | 467 €/m² | Maison · 150 m² · 1 p. | 5192 Rue de l’Adour | 30 juillet 2024 |
| 191 300 € | 1 472 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | l’Eglise | 15 juillet 2024 |
| 203 900 € | 2 457 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 1 Chemin des Champs Gros | 25 juin 2024 |
| 315 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | l’Eglise | 25 juin 2024 |
| 150 000 € | 938 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Les Merles | 24 juin 2024 |
| 160 000 € | 758 €/m² | Maison · 211 m² · 8 p. | 10 Rue des Pyrenees | 14 juin 2024 |
| 210 000 € | 955 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 14 Rue la Fontaine | 13 mai 2024 |
| 96 000 € | 466 €/m² | Appartement · 206 m² · 4 p. | 3 Rue du Gl Laterrade | 25 avril 2024 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 17 Rue de la Halle | 18 avril 2024 |
| 79 900 € | 571 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 6 Rue de Barbat | 11 avril 2024 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 66 Rue des Pyrenees | 27 mars 2024 |
| 456 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 36 Rue de l’Adour | 25 mars 2024 |
| 205 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Impasse Lafeuillade | 12 mars 2024 |
| 314 285 € | 988 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | 5519 Les Abouas | 5 mars 2024 |
| 100 000 € | 1 010 €/m² | Local commercial · 99 m² | 6 Rue de la Halle | 28 février 2024 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Rue de Presbytere | 24 janvier 2024 |
| 159 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Barbat | 19 janvier 2024 |
| 96 700 € | 1 381 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Rue du Moulin | 5 janvier 2024 |
| 163 680 € | 1 996 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 8 Lotissement de la Plaine | 28 décembre 2023 |
| 158 100 € | 807 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 24 Rue Olleris | 24 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,80 €/m²
de 7 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,86 €/m²
de 8 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,76 €/m²
de 6,4 à 9,4 €
Maison
9,15 €/m²
de 7,3 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Plaisance reposent sur 164 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plaisance →
Rue par rue à Plaisance
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plaisance ?
Le prix médian au m² à Plaisance s’établit à 1 196 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 83 000 € et 170 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Plaisance ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Plaisance a baissé de 1,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Plaisance ?
Le prix médian pour une maison à Plaisance est de 129 000 €, soit 1 363 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 99 900 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 162 ventes sont disponibles au total pour Plaisance.