Prix immobilier à Lannemaignan
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 11 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lannemaignan (32240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
121 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
161 380 €
Sur tout l’historique
1 296 €/m²
Habitants
105
Où se sont faites les ventes à Lannemaignan
Par type de bien
Dernières ventes à Lannemaignan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | A Salie | 1 décembre 2025 |
| 121 000 € | 968 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | A la Maison Vieille | 27 novembre 2025 |
| 161 380 € | 1 968 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | A Laheouguere | 1 août 2025 |
| 176 469 € | 1 535 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Au Bourg | 26 juin 2025 |
| 98 000 € | 925 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | Au Bourg | 24 octobre 2024 |
| 85 000 € | 708 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Au Bourg | 3 juin 2024 |
| 116 279 € | 1 615 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | A Cave | 24 mai 2024 |
| 123 750 € | 1 345 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Au Bilan | 28 juillet 2023 |
| 149 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | A Coquebanne | 6 février 2023 |
| 279 250 € | 907 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 890 Route de Tachouzin | 27 décembre 2022 |
| 80 000 € | 392 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 65 Rue Grande Rue | 20 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,07 €/m²
de 5,6 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,19 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,23 €/m²
de 6,5 à 10,4 €
Maison
8,92 €/m²
de 6,5 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lannemaignan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lannemaignan →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lannemaignan ?
Le prix médian au m² à Lannemaignan s’établit à 1 535 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 161 380 € au total.
Combien coûte une maison à Lannemaignan ?
Le prix médian pour une maison à Lannemaignan est de 121 000 €, soit 1 535 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 161 380 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Lannemaignan.