Prix immobilier à Castelnau d'Auzan Labarrère
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 133 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Castelnau d'Auzan Labarrère (32250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
127 000 €
Premier quartile
91 500 €
Dernier quartile
205 000 €
Sur tout l’historique
947 €/m²
Habitants
1 187
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Par type de bien
Dernières ventes à Castelnau d'Auzan Labarrère
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | A Las Tachoueres | 17 décembre 2025 |
| 93 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 59 Rue Grande | 5 décembre 2025 |
| 62 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 137 Route de Seguret | 3 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 25 Rue des Granges | 22 novembre 2025 |
| 167 656 € | 942 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 143 Route de Bounet | 14 novembre 2025 |
| 382 800 € | 2 334 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | A Menemoure | 22 octobre 2025 |
| 282 000 € | 1 640 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | A Maisonneuve | 22 septembre 2025 |
| 185 550 € | 1 182 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | 3 Place Sainte Madeleine | 22 septembre 2025 |
| 205 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 102 Route D'arech | 5 septembre 2025 |
| 152 000 € | 2 082 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 1784 Route du Castillon | 26 août 2025 |
| 103 100 € | 1 339 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 30 Avenue de la Republique | 24 juillet 2025 |
| 258 400 € | 1 196 €/m² | Maison · 216 m² · 8 p. | 43 Avenue de la Republique | 16 juillet 2025 |
| 70 000 € | 216 €/m² | Maison · 324 m² · 4 p. | A Parre | 13 juin 2025 |
| 117 000 € | 705 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 1612 Route de Cazaubon | 13 juin 2025 |
| 237 950 € | 1 053 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | A la Plechade | 29 avril 2025 |
| 127 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3 Rue du 19 Mars 1962 | 25 avril 2025 |
| 150 880 € | 1 775 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 6 Allée Lafayette | 13 mars 2025 |
| 91 500 € | 1 144 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | A Guillot | 13 mars 2025 |
| 29 000 € | 242 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 7 Rue d’Artagnan | 22 janvier 2025 |
| 144 793 € | 2 896 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 3 Rue d’Artagnan | 30 décembre 2024 |
| 140 000 € | 654 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 575 Route D'eauze | 18 novembre 2024 |
| 212 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 377 Route de Menemoure | 5 novembre 2024 |
| 210 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | A Bournic Hameau | 31 octobre 2024 |
| 78 120 € | 1 302 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | A Perrits | 17 octobre 2024 |
| 453 707 € | 2 213 €/m² | Maison · 205 m² · 6 p. | 548 Route de Larrieu | 1 octobre 2024 |
| 290 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | A Arnauton | 27 septembre 2024 |
| 70 000 € | 538 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 34 Rue Grande | 24 septembre 2024 |
| 331 520 € | 1 528 €/m² | Maison · 217 m² · 5 p. | 261 Route de Seguret | 18 septembre 2024 |
| 45 000 € | 433 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 8 Allée Lafayette | 2 août 2024 |
| 43 000 € | 717 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Aux Moulies Hameau | 19 juillet 2024 |
| 135 000 € | 750 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | A Maisonneuve | 18 juillet 2024 |
| 400 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | A Surrede | 11 mai 2024 |
| 50 000 € | 556 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | A Hezas | 2 mai 2024 |
| 193 300 € | 855 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | A la Plechade | 27 février 2024 |
| 20 000 € | 172 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 4702 Route de Houeilleres | 30 janvier 2024 |
| 32 750 € | 218 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | A Toulot | 18 janvier 2024 |
| 90 000 € | 692 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Aux Arriberes | 5 janvier 2024 |
| 240 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 20 Allée Lafayette | 6 décembre 2023 |
| 74 500 € | 920 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 19 Avenue Mal Foch | 26 octobre 2023 |
| 52 500 € | 656 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Impasse des Bains Douches | 20 octobre 2023 |
| 163 000 € | 604 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 1817 Route du Castillon | 12 octobre 2023 |
| 150 000 € | 481 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | A Bustoc | 28 août 2023 |
| 305 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Au Moureou | 22 août 2023 |
| 124 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 1 Rue des Ecoles | 3 août 2023 |
| 185 000 € | 826 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 160 Route de Sensever | 2 août 2023 |
| 185 000 € | 447 €/m² | Appartement · 414 m² · 4 p. | Boulevard du Nord | 1 août 2023 |
| 148 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Au Juge | 13 juillet 2023 |
| 240 000 € | 533 €/m² | Appartement · 450 m² · 6 p. | A l’Atelier | 6 juillet 2023 |
| 65 000 € | 361 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | A Lamoure Nord | 26 juin 2023 |
| 65 500 € | 606 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 28 Rue Grande | 22 juin 2023 |
| 102 900 € | 1 715 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 25 Rue des Granges | 2 juin 2023 |
| 262 370 € | 892 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 742 Chem de Carmail | 28 avril 2023 |
| 210 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 126 Route de Pere | 21 avril 2023 |
| 380 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | A Mounet | 21 mars 2023 |
| 180 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | A Lamoure Nord | 28 février 2023 |
| 136 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | A la Justice | 22 février 2023 |
| 55 200 € | 1 415 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | A la Lance | 8 février 2023 |
| 58 000 € | 483 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Rue des Cornieres | 2 février 2023 |
| 245 000 € | 785 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 8 Rue des Chenes | 20 janvier 2023 |
| 103 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1 Rue du Stade | 20 janvier 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,82 €/m²
de 7,9 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,31 €/m²
de 10,5 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,53 €/m²
de 5,9 à 9,6 €
Maison
8,92 €/m²
de 6,5 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Castelnau d'Auzan Labarrère : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Castelnau d'Auzan Labarrère →
Rue par rue à Castelnau d'Auzan Labarrère
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castelnau d'Auzan Labarrère ?
Le prix médian au m² à Castelnau d'Auzan Labarrère s’établit à 1 148 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 91 500 € et 205 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Castelnau d'Auzan Labarrère ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Castelnau d'Auzan Labarrère a augmenté de 53,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Castelnau d'Auzan Labarrère ?
Le prix médian pour une maison à Castelnau d'Auzan Labarrère est de 127 000 €, soit 1 144 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 91 500 € et 205 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 133 ventes sont disponibles au total pour Castelnau d'Auzan Labarrère.