Prix immobilier à Mauvezin
sur les 12 derniers mois publiés · 44 ventes · 201 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mauvezin (32120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 700 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
222 000 €
Sur tout l’historique
1 256 €/m²
Habitants
2 274
Où se sont faites les ventes à Mauvezin
Par type de bien
Dernières ventes à Mauvezin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 107 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Au Bosc | 23 décembre 2025 |
| 53 400 € | 513 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 6 Rue Gambetta | 23 décembre 2025 |
| 100 000 € | 485 €/m² | Appartement · 206 m² · 2 p. | 62 Rue de la Republique | 19 décembre 2025 |
| 90 000 € | 150 €/m² | Local commercial · 600 m² | 5953 En Pellet | 12 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Echauguette | 26 novembre 2025 |
| 96 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 4 Rue de Saint Cere | 19 novembre 2025 |
| 282 200 € | 1 038 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 6112 A La Plaine du Luc | 12 novembre 2025 |
| 197 000 € | 2 213 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | 13 Rue de la Renaissance | 10 novembre 2025 |
| 226 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 6003 Rue Jean Moulin | 10 novembre 2025 |
| 245 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 6027 A La Hune | 9 octobre 2025 |
| 614 000 € | 1 428 €/m² | Maison · 430 m² · 7 p. | 5717 A La Bourdette | 8 octobre 2025 |
| 228 532 € | 737 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 6096 Au Sol de la Rente | 6 octobre 2025 |
| 174 520 € | 704 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | Rue de la Republique | 3 octobre 2025 |
| 274 500 € | 2 745 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | A la Chaussee | 2 octobre 2025 |
| 93 000 € | 1 691 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 6181 Rue de Gascogne | 3 septembre 2025 |
| 354 050 € | 694 €/m² | Maison · 510 m² · 6 p. | 6135 Au Turc | 7 août 2025 |
| 134 000 € | 838 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 11 Avenue Jean Philip | 31 juillet 2025 |
| 200 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 9 Rue du Docteur Louis Fauque | 31 juillet 2025 |
| 258 000 € | 2 457 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 29 Rue de la Renaissance | 24 juillet 2025 |
| 104 000 € | 754 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 39 Rue Gambetta | 24 juillet 2025 |
| 178 000 € | 802 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 561 Chemin D'en Dalavat | 23 juillet 2025 |
| 155 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 15 Avenue Jean Philip | 21 juillet 2025 |
| 285 800 € | 992 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 131 Impasse D'en Herran | 25 juin 2025 |
| 207 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 24 Rue de la Renaissance | 19 juin 2025 |
| 53 000 € | 1 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 6181 Rue de Gascogne | 4 juin 2025 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 17 Rue de la Concorde | 19 mai 2025 |
| 45 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 6181 Rue de Gascogne | 28 avril 2025 |
| 189 017 € | 1 890 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 11 Rue de la Renaissance | 31 mars 2025 |
| 356 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | A Frasdorfs | 28 mars 2025 |
| 175 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 17 Avenue Jean Philip | 27 mars 2025 |
| 55 000 € | 1 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 6181 Rue de Gascogne | 25 mars 2025 |
| 190 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | Aux Moulies | 25 mars 2025 |
| 145 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Chemin de Saint Cere | 19 mars 2025 |
| 106 400 € | 1 520 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 21 Rue Victor Hugo | 19 mars 2025 |
| 222 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 287 Chemin de Gaston | 18 mars 2025 |
| 106 000 € | 442 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5841 A Frasdorfs | 11 mars 2025 |
| 140 700 € | 1 256 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 4 Rue d’Embroqueres | 10 mars 2025 |
| 270 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 6149 A La Pistoulette | 3 mars 2025 |
| 56 000 € | 1 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 6181 Rue de Gascogne | 28 février 2025 |
| 56 000 € | 1 514 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 6181 Rue de Gascogne | 18 février 2025 |
| 10 700 € | 134 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Rue Saint Georges | 17 février 2025 |
| 70 000 € | 686 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | 13 Rue de la Republique | 12 février 2025 |
| 89 380 € | 894 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 14 Rue Victor Hugo | 12 février 2025 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 163 Route de Montauban | 17 janvier 2025 |
| 157 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6094 Chemin de Ronde | 30 décembre 2024 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5168 Rue de la Concorde | 26 décembre 2024 |
| 184 900 € | 2 641 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 388 Chemin D'en Herran | 11 décembre 2024 |
| 215 000 € | 2 622 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5 Rue Marguerite de Navarre | 9 décembre 2024 |
| 52 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 6181 Rue de Gascogne | 29 novembre 2024 |
| 75 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 6181 Rue de Gascogne | 29 novembre 2024 |
| 60 000 € | 723 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 12 Prom du Plan | 25 septembre 2024 |
| 67 100 € | 524 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 28 Rue de la Renaissance | 12 septembre 2024 |
| 58 800 € | 852 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 9 Boulevard Carnot | 10 septembre 2024 |
| 84 340 € | 1 318 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 6181 Rue de Gascogne | 20 août 2024 |
| 73 500 € | 1 336 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 6181 Rue de Gascogne | 22 juillet 2024 |
| 113 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue des Petites Garennes | 3 juillet 2024 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 11 Rue de la Concorde | 27 juin 2024 |
| 157 580 € | 1 134 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 5959 A Lassale | 19 juin 2024 |
| 223 792 € | 2 072 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5657 A La Cardine | 4 juin 2024 |
| 235 000 € | 734 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 42 Rue de la Republique | 3 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,42 €/m²
de 7,6 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,40 €/m²
de 8,3 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,9 à 10,2 €
Maison
7,81 €/m²
de 6 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Mauvezin reposent sur 242 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mauvezin →
Rue par rue à Mauvezin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mauvezin ?
Le prix médian au m² à Mauvezin s’établit à 1 256 €/m², calculé sur 44 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 222 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mauvezin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mauvezin a baissé de 3,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mauvezin ?
Le prix médian pour une maison à Mauvezin est de 178 000 €, soit 1 203 €/m², sur 34 ventes relevées. La moitié se situent entre 106 400 € et 245 000 €.
Combien coûte un appartement à Mauvezin ?
Le prix médian pour un appartement à Mauvezin est de 56 000 €, soit 1 514 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 93 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 201 ventes sont disponibles au total pour Mauvezin.