Prix immobilier à Gimont
sur les 12 derniers mois publiés · 53 ventes · 261 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gimont (32200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
1 385 €/m²
Habitants
3 146
Où se sont faites les ventes à Gimont
Par type de bien
Dernières ventes à Gimont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 249 183 € | 3 115 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Lotissement la Marcaoue | 17 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 5 Rue Gabriel | 19 novembre 2025 |
| 150 000 € | 714 €/m² | Local commercial · 210 m² | 2 Quartier Bonnefontaine | 7 novembre 2025 |
| 152 050 € | 1 689 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | Rue de la Republique | 7 novembre 2025 |
| 210 750 € | 1 865 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 2 Rue du Foirail | 27 octobre 2025 |
| 75 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 6 Rue Antonin Carles | 20 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 30 Rue de la Combe du Midi | 15 octobre 2025 |
| 285 500 € | 3 137 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 18 Lotissement le Clos Beauregard | 13 octobre 2025 |
| 94 200 € | 1 346 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 15 Rue des Capucins | 6 octobre 2025 |
| 237 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 20 Chemin d’Enrobert | 1 octobre 2025 |
| 123 000 € | 1 255 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 14 Rue du Foirail | 25 septembre 2025 |
| 140 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 21 Chemin du Courde | 16 septembre 2025 |
| 194 740 € | 1 820 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 3 Rue Saint Eloi | 3 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 8 Rue des Fosses | 1 septembre 2025 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Route de Cazaux | 25 août 2025 |
| 324 000 € | 1 851 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 1 Rue Leon Serain | 19 août 2025 |
| 147 700 € | 1 846 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 14 Cité Didier Daurat | 14 août 2025 |
| 182 410 € | 2 050 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 915 Chemin de Montiron | 14 août 2025 |
| 122 000 € | 722 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 1 Rond-point de Cahuzac | 6 août 2025 |
| 210 000 € | 1 313 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | 1 Place du Marche au Gras | 29 juillet 2025 |
| 420 000 € | 300 €/m² | Appartement · 1399 m² · 4 p. | Rue des Ecoles | 11 juillet 2025 |
| 340 050 € | 378 €/m² | Local commercial · 900 m² | 5000 Rond-point de Cahuzac | 9 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 38 Rue de la Combe du Midi | 4 juillet 2025 |
| 171 500 € | 1 994 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 25 Chemin des Matalines | 23 juin 2025 |
| 235 000 € | 3 133 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 3 Rue 1e Armee Franc Rhin Danube | 20 juin 2025 |
| 192 800 € | 154 €/m² | Local commercial · 1251 m² | 6 Zone artisanale Lafourcade Sud | 19 juin 2025 |
| 240 000 € | 174 €/m² | Local commercial · 1378 m² | 10 Route de Cazaux | 17 juin 2025 |
| 55 000 € | 327 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 6046 Au Tounet | 13 juin 2025 |
| 310 000 € | 2 818 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 7 Lotissement le Clos Beauregard | 12 juin 2025 |
| 180 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 23 Chemin des Matalines | 27 mai 2025 |
| 300 000 € | 1 024 €/m² | Local commercial · 293 m² | 2 Rue du Colombier | 27 mai 2025 |
| 68 000 € | 1 193 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 140 Rue Nationale | 22 mai 2025 |
| 149 830 € | 2 378 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 8 Rue des Capucins | 21 mai 2025 |
| 37 076 € | 927 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 2 Rue de l’Evesquerie | 15 mai 2025 |
| 49 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 140 Rue Nationale | 15 mai 2025 |
| 166 900 € | 2 086 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Rue Hippolyte Campistron | 12 mai 2025 |
| 18 001 € | 200 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 18 Rue du Colombier | 11 avril 2025 |
| 153 800 € | 1 636 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 6 Lotissement les Coteaux Gimontois 2 | 7 avril 2025 |
| 250 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 2 Quartier en Marac 3 | 28 mars 2025 |
| 89 000 € | 927 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Rue de la Gendarmerie | 27 mars 2025 |
| 274 000 € | 2 740 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 16 Route de Mauvezin | 27 mars 2025 |
| 109 000 € | 1 069 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 6 Lotissement la Marcaoue | 21 mars 2025 |
| 82 500 € | 1 289 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 5041 Résidence Jean Mermoz | 17 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 5402 Route de Samatan | 5 mars 2025 |
| 80 000 € | 976 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 7 Rue Nationale | 14 février 2025 |
| 290 000 € | 2 589 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 18 Lotissement la Marcaoue | 10 février 2025 |
| 272 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 29 Boulevard du Nord | 6 février 2025 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 9 Chemin d’Enrobert | 5 février 2025 |
| 177 500 € | 1 994 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 56 Rue de la Combe du Midi | 29 janvier 2025 |
| 175 400 € | 1 720 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5 Rue Guillaume Ader | 29 janvier 2025 |
| 80 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 4 Rue Nationale | 24 janvier 2025 |
| 190 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 5960 A Entiambe | 22 janvier 2025 |
| 70 000 € | 1 186 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 4 Rue de l’Arceau | 20 janvier 2025 |
| 150 000 € | 962 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 6139 Aux Pagueres de Lafourcade | 31 décembre 2024 |
| 780 000 € | 223 €/m² | Local commercial · 3504 m² | 15 Route de Touget | 30 décembre 2024 |
| 165 337 € | 1 992 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 5 Rue du Foirail | 23 décembre 2024 |
| 223 250 € | 1 440 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 19 Rue du College | 19 décembre 2024 |
| 420 000 € | 330 €/m² | Local commercial · 1274 m² | 22 Route de Samatan | 6 décembre 2024 |
| 165 420 € | 1 838 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 21 Rue de la Combe du Midi | 15 novembre 2024 |
| 79 500 € | 970 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 3 Rue des Capucins | 30 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,59 €/m²
de 7,9 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,22 €/m²
de 9 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,87 €/m²
de 7,3 à 10,8 €
Maison
9,06 €/m²
de 7 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Gimont reposent sur 451 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gimont →
Rue par rue à Gimont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gimont ?
Le prix médian au m² à Gimont s’établit à 1 600 €/m², calculé sur 53 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 235 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gimont ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gimont a augmenté de 20,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Gimont ?
Le prix médian pour une maison à Gimont est de 166 900 €, soit 1 820 €/m², sur 39 ventes relevées. La moitié se situent entre 122 000 € et 235 000 €.
Combien coûte un appartement à Gimont ?
Le prix médian pour un appartement à Gimont est de 82 500 €, soit 1 289 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 152 050 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 261 ventes sont disponibles au total pour Gimont.