Prix immobilier à Arlos
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arlos (31440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
123 500 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
154 000 €
Sur tout l’historique
950 €/m²
Habitants
106
Où se sont faites les ventes à Arlos
Par type de bien
Dernières ventes à Arlos
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 421 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Laouech | 18 décembre 2025 |
| 48 000 € | 738 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 9001 Meliande | 12 décembre 2025 |
| 154 000 € | 1 305 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 111 Salouas | 28 novembre 2025 |
| 203 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 100 Camount | 4 octobre 2025 |
| 123 500 € | 1 144 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 115 La Lano des Couais | 29 septembre 2025 |
| 232 950 € | 1 059 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 8 La Lano de Dessus | 20 décembre 2024 |
| 75 000 € | 636 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 8 La Lano de Dessus | 28 novembre 2024 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village | 23 octobre 2024 |
| 12 160 € | 253 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Sablang | 11 octobre 2024 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Village | 3 février 2023 |
| 110 000 € | 853 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 99 Labio Del Goua | 9 novembre 2022 |
| 56 980 € | 950 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 63 Le Village | 5 mai 2022 |
| 98 000 € | 645 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 13 La Lano des Couais | 11 mars 2022 |
| 96 650 € | 743 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | Le Village | 22 novembre 2021 |
| 158 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | La Lano Del Medecin | 11 août 2021 |
| 155 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | La Lano Del Medecin | 27 juillet 2021 |
| 191 505 € | 870 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 8 La Lano de Dessus | 14 juin 2021 |
| 148 400 € | 834 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | Salouas | 28 mai 2021 |
| 122 050 € | 1 130 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 115 La Lano des Couais | 27 mai 2021 |
| 160 000 € | 389 €/m² | Maison · 411 m² · 4 p. | 11 La Lano des Couais | 26 février 2021 |
| 150 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5 La Lano des Couais | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,21 €/m²
de 7,4 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,44 €/m²
de 7,7 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,34 €/m²
de 6,3 à 11 €
Maison
9,05 €/m²
de 6,5 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arlos : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arlos →
Rue par rue à Arlos
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arlos ?
Le prix médian au m² à Arlos s’établit à 1 091 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 154 000 € au total.
Combien coûte une maison à Arlos ?
Le prix médian pour une maison à Arlos est de 123 500 €, soit 1 091 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 154 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Arlos.