Prix immobilier à Labastide-Paumès
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Labastide-Paumès (31230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
156 000 €
Premier quartile
145 660 €
Dernier quartile
182 346 €
Sur tout l’historique
951 €/m²
Habitants
150
Où se sont faites les ventes à Labastide-Paumès
Par type de bien
Dernières ventes à Labastide-Paumès
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 286 Chemin de Gesta | 20 octobre 2025 |
| 250 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | Guiraud | 2 juillet 2024 |
| 44 000 € | 880 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Le Village | 10 janvier 2024 |
| 165 000 € | 616 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | La Hage | 9 août 2023 |
| 229 310 € | 1 281 €/m² | Maison · 179 m² · 4 p. | Le Chateau | 24 mai 2023 |
| 145 660 € | 1 401 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 21 La Hage | 5 août 2022 |
| 86 500 € | 481 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Soulan de Balan | 11 juillet 2022 |
| 178 200 € | 1 371 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 22 La Hage | 18 février 2022 |
| 156 000 € | 951 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 2 Soulan de Balan | 1 septembre 2021 |
| 182 346 € | 921 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | Soulan de Balan | 18 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,49 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,95 €/m²
de 9 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,54 €/m²
de 6,2 à 9,2 €
Maison
9,00 €/m²
de 6,6 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Labastide-Paumès : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Labastide-Paumès →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Labastide-Paumès ?
Le prix médian au m² à Labastide-Paumès s’établit à 951 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 660 € et 182 346 € au total.
Combien coûte une maison à Labastide-Paumès ?
Le prix médian pour une maison à Labastide-Paumès est de 156 000 €, soit 951 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 660 € et 182 346 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Labastide-Paumès.