Prix immobilier à Lamasquère
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 98 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lamasquère (31600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
313 000 €
Sur tout l’historique
2 239 €/m²
Habitants
1 682
Où se sont faites les ventes à Lamasquère
Par type de bien
Dernières ventes à Lamasquère
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 769 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Moundas-Ouest | 28 novembre 2025 |
| 340 100 € | 2 412 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 12 Faugarouse-Ouest | 24 novembre 2025 |
| 308 100 € | 2 525 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 9 Impasse des Jardins du Canal | 15 novembre 2025 |
| 273 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 415 Route de Moundas | 5 novembre 2025 |
| 313 000 € | 2 953 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5 Impasse du Petit Pierre | 7 octobre 2025 |
| 195 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 13 Impasse Cantoloubos | 29 septembre 2025 |
| 231 600 € | 1 362 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 748 Route de l’Aussau | 23 juillet 2025 |
| 250 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 586 Route de la Fougarouse | 23 juillet 2025 |
| 335 000 € | 3 160 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 3 Impasse Cantoloubos | 22 juillet 2025 |
| 283 500 € | 1 325 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 995 Route des Pyrenees | 8 juillet 2025 |
| 500 000 € | 4 348 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Lavizard | 24 juin 2025 |
| 342 400 € | 2 634 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 3 Avenue des Tournesols | 23 juin 2025 |
| 220 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 26 Rue de la Paix | 17 juin 2025 |
| 155 000 € | 1 505 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 463 Route de la Fougarouse | 11 juin 2025 |
| 155 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 15 Rue de la Paix | 28 mars 2025 |
| 230 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 30 Route des Pyrenees | 11 mars 2025 |
| 250 000 € | 2 232 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 554 Route de la Fougarouse | 28 février 2025 |
| 346 000 € | 966 €/m² | Maison · 358 m² · 6 p. | 825 Route de la Fougarouse | 7 février 2025 |
| 250 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 23 Rue de l’Eglise | 31 janvier 2025 |
| 259 570 € | 2 163 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1648 Chemin Lavizard | 31 janvier 2025 |
| 197 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 24 Rue de la Paix | 26 novembre 2024 |
| 257 850 € | 2 865 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Bourdette | 18 octobre 2024 |
| 330 520 € | 2 146 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | Moundas-Ouest | 7 octobre 2024 |
| 170 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 13 Chemin Lavizard | 27 septembre 2024 |
| 480 000 € | 3 780 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | Le Village | 27 août 2024 |
| 359 850 € | 1 894 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 107 Chemin du Ruhoun | 5 juillet 2024 |
| 430 750 € | 909 €/m² | Maison · 474 m² · 6 p. | Moundas-Ouest | 28 juin 2024 |
| 94 300 € | 1 473 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 29 Rue de la Paix | 26 juin 2024 |
| 297 940 € | 2 921 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 348 Route de l’Aussau | 25 juin 2024 |
| 388 800 € | 1 607 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | Les Graouets | 2 mai 2024 |
| 320 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 301 Chemin Lavizard | 11 janvier 2024 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 186 Chemin Lavizard | 14 novembre 2023 |
| 243 000 € | 2 730 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 83 Route de la Fougarouse | 24 août 2023 |
| 405 000 € | 3 022 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 403 Route de Moundas | 22 août 2023 |
| 256 200 € | 2 588 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 145 Route du Moulin | 11 août 2023 |
| 398 100 € | 3 237 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 376 Route de la Fougarouse | 24 juillet 2023 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Houssat-Sud | 6 juillet 2023 |
| 185 000 € | 2 761 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Houssat-Sud | 6 juillet 2023 |
| 185 000 € | 2 761 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Houssat-Sud | 6 juillet 2023 |
| 530 000 € | 3 011 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | Houssat-Sud | 6 juillet 2023 |
| 355 700 € | 2 674 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Caminas | 5 juillet 2023 |
| 346 000 € | 3 844 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1343 Chemin du Ruhoun | 28 avril 2023 |
| 325 000 € | 2 642 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 825 Route de la Fougarouse | 8 mars 2023 |
| 307 000 € | 3 133 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 6 Rue de la Paix | 3 février 2023 |
| 234 900 € | 2 830 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 6 Rue les Jardins de Lamasquere | 1 février 2023 |
| 412 400 € | 925 €/m² | Maison · 446 m² · 5 p. | 905 Chemin Lavizard | 16 janvier 2023 |
| 335 000 € | 3 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue les Jardins de Lamasquere | 23 décembre 2022 |
| 135 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | 13 Chemin Lavizard | 14 décembre 2022 |
| 270 250 € | 3 142 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 24 Rue de la Paix | 6 décembre 2022 |
| 479 410 € | 1 453 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 453 Route de l’Aussau | 5 décembre 2022 |
| 340 400 € | 763 €/m² | Maison · 446 m² · 5 p. | 905 Chemin Lavizard | 24 novembre 2022 |
| 200 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Cantoloubos | 22 novembre 2022 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | l’Ayguo Lounguo | 9 novembre 2022 |
| 112 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 24 Rue de la Paix | 21 octobre 2022 |
| 352 000 € | 3 417 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 1128 Chemin du Ruhoun | 21 octobre 2022 |
| 280 570 € | 2 505 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 590 Route des Pyrenees | 18 octobre 2022 |
| 491 991 € | 1 382 €/m² | Maison · 356 m² · 6 p. | 110 Chemin Lavizard | 22 septembre 2022 |
| 60 000 € | 698 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 24 Rue de la Paix | 6 septembre 2022 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 25 Rue de la Paix | 2 septembre 2022 |
| 295 450 € | 1 094 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 1770 Chemin Lavizard | 30 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,03 €/m²
de 8,7 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,42 €/m²
de 11,8 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,12 €/m²
de 7,6 à 11 €
Maison
8,78 €/m²
de 7 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lamasquère : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lamasquère →
Rue par rue à Lamasquère
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lamasquère ?
Le prix médian au m² à Lamasquère s’établit à 2 216 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 220 000 € et 313 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lamasquère ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lamasquère a augmenté de 17 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lamasquère ?
Le prix médian pour une maison à Lamasquère est de 250 000 €, soit 2 216 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 220 000 € et 313 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 98 ventes sont disponibles au total pour Lamasquère.