Prix immobilier à Peyssies
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Peyssies (31390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
238 000 €
Premier quartile
59 000 €
Dernier quartile
294 500 €
Sur tout l’historique
2 013 €/m²
Habitants
723
Où se sont faites les ventes à Peyssies
Par type de bien
Dernières ventes à Peyssies
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 59 000 € | 578 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 16 Route de Longages | 20 septembre 2025 |
| 344 560 € | 1 025 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | 21 Chemin de la Carrere | 2 juillet 2025 |
| 294 500 € | 2 265 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 6 Chemin de Claverie | 30 avril 2025 |
| 238 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 26 Route de Carbonne | 18 mars 2025 |
| 295 650 € | 1 369 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 7 Impasse Courreges | 29 octobre 2024 |
| 180 000 € | 2 195 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 10 Chemin de la Carrere | 17 septembre 2024 |
| 234 600 € | 3 351 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 74 Bas du Village | 10 août 2024 |
| 191 240 € | 3 241 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 7 Route de Carbonne | 26 décembre 2023 |
| 65 000 € | 793 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 22 Chemin Micouleau | 28 avril 2023 |
| 300 000 € | 2 013 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | Saubole | 20 septembre 2022 |
| 475 700 € | 1 160 €/m² | Maison · 410 m² · 5 p. | 8 Chemin du Barrot | 7 juillet 2022 |
| 223 000 € | 2 720 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 22 Chemin Micouleau | 15 juin 2022 |
| 514 425 € | 2 058 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 23 Chemin de Bonzom | 31 mai 2022 |
| 290 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 25 Route de Longages | 26 avril 2022 |
| 133 600 € | 532 €/m² | Local commercial · 251 m² | 48 Chemin de Bonzom | 3 février 2022 |
| 257 170 € | 1 169 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 25 Route des Lacs | 24 septembre 2021 |
| 265 350 € | 2 948 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 9 septembre 2021 |
| 190 000 € | 2 088 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 26 Chemin Micouleau | 9 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,29 €/m²
de 8,4 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,42 €/m²
de 11,8 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,06 €/m²
de 7,5 à 11 €
Maison
10,24 €/m²
de 8,1 à 12,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Peyssies : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Peyssies →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 50,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Peyssies ?
Le prix médian au m² à Peyssies s’établit à 1 025 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 59 000 € et 294 500 € au total.
Combien coûte une maison à Peyssies ?
Le prix médian pour une maison à Peyssies est de 238 000 €, soit 1 025 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 59 000 € et 294 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Peyssies.