Cours Guy Seradour, Vars
prix médian au m² · 76 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
109 500 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
171 000 €
Ventes relevées
76
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5385 | 19 décembre 2025 |
| 87 000 € | 3 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5385 | 15 décembre 2025 |
| 204 000 € | 3 923 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 343 | 26 novembre 2025 |
| 175 000 € | 5 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 5385 | 7 novembre 2025 |
| 411 000 € | 5 480 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 5351 | 4 novembre 2025 |
| 110 000 € | 3 548 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 12 | 5 septembre 2025 |
| 95 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5385 | 13 août 2025 |
| 109 500 € | 3 911 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 5385 | 4 août 2025 |
| 265 050 € | 6 465 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 12 | 30 juin 2025 |
| 409 435 € | 6 499 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 12 | 26 juin 2025 |
| 89 700 € | 4 077 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5385 | 29 avril 2025 |
| 307 950 € | 7 332 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 12 | 11 avril 2025 |
| 170 200 € | 2 618 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 12 | 3 avril 2025 |
| 143 000 € | 4 086 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 343 | 23 décembre 2024 |
| 143 000 € | 4 613 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 12 | 20 décembre 2024 |
| 75 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5385 | 20 décembre 2024 |
| 155 520 € | 5 017 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 12 | 19 décembre 2024 |
| 116 950 € | 4 678 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5385 | 5 décembre 2024 |
| 93 108 € | 3 003 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 12 | 30 octobre 2024 |
| 24 500 € | 480 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 12 | 30 octobre 2024 |
| 80 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 343 | 26 septembre 2024 |
| 350 000 € | 6 731 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 12 | 19 septembre 2024 |
| 395 000 € | 7 182 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 12 | 31 juillet 2024 |
| 75 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5385 | 25 juillet 2024 |
| 186 350 € | 4 437 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 5351 | 25 juillet 2024 |
| 76 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5385 | 1 juillet 2024 |
| 81 700 € | 3 404 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 5385 | 18 juin 2024 |
| 101 320 € | 3 897 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 5385 | 12 février 2024 |
| 50 337 € | 2 397 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 5348 | 6 février 2024 |
| 80 146 € | 3 643 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5385 | 15 novembre 2023 |
| 133 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 5348 | 10 novembre 2023 |
| 280 000 € | 3 415 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 343 | 2 novembre 2023 |
| 193 870 € | 4 729 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 5348 | 31 octobre 2023 |
| 60 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 5385 | 30 octobre 2023 |
| 187 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 202 | 30 octobre 2023 |
| 55 256 € | 1 727 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 5385 | 17 octobre 2023 |
| 76 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5385 | 7 juillet 2023 |
| 123 500 € | 3 742 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 5348 | 23 juin 2023 |
| 197 470 € | 4 816 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 5348 | 25 mai 2023 |
| 69 100 € | 3 141 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5385 | 16 mars 2023 |
| 137 900 € | 4 925 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 5385 | 3 mars 2023 |
| 122 000 € | 3 697 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 5385 | 20 décembre 2022 |
| 405 000 € | 6 864 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 5484 | 9 décembre 2022 |
| 106 350 € | 4 834 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5385 | 8 novembre 2022 |
| 73 500 € | 3 341 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5385 | 14 septembre 2022 |
| 171 000 € | 4 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 5348 | 3 août 2022 |
| 129 470 € | 3 158 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5348 | 29 juillet 2022 |
| 148 200 € | 4 234 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5557 | 8 juin 2022 |
| 93 000 € | 3 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 5385 | 4 mai 2022 |
| 70 300 € | 3 057 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5385 | 29 avril 2022 |
| 58 000 € | 2 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 5385 | 18 mars 2022 |
| 109 700 € | 3 918 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 5348 | 7 mars 2022 |
| 189 130 € | 4 613 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 5348 | 22 février 2022 |
| 272 930 € | 5 249 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5351 | 4 février 2022 |
| 176 040 € | 4 094 €/m² | Appartement · 43 m² · 4 p. | n° 5557 | 31 janvier 2022 |
| 115 500 € | 2 962 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5385 | 19 janvier 2022 |
| 71 250 € | 3 239 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5385 | 17 décembre 2021 |
| 160 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 5348 | 14 décembre 2021 |
| 47 000 € | 2 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 5385 | 3 décembre 2021 |
| 144 260 € | 3 899 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 5348 | 1 décembre 2021 |
| 70 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5385 | 27 novembre 2021 |
| 67 400 € | 2 696 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 5385 | 10 novembre 2021 |
| 72 000 € | 2 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5385 | 16 octobre 2021 |
| 42 000 € | 1 680 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5385 | 8 octobre 2021 |
| 64 600 € | 2 936 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5385 | 8 octobre 2021 |
| 76 000 € | 3 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 5385 | 12 août 2021 |
| 90 500 € | 2 586 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5348 | 5 juillet 2021 |
| 90 250 € | 3 008 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5348 | 1 juin 2021 |
| 58 000 € | 2 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5385 | 12 mai 2021 |
| 69 000 € | 3 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 5385 | 7 mai 2021 |
| 207 670 € | 4 326 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 5557 | 6 mai 2021 |
| 104 500 € | 3 870 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 5348 | 25 mars 2021 |
| 185 000 € | 4 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 5348 | 24 mars 2021 |
| 123 500 € | 3 742 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 5348 | 6 février 2021 |
| 85 000 € | 2 742 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 5385 | 1 février 2021 |
| 148 500 € | 3 622 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 5348 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
35 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.