Cours Brayer, Vars
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
121 600 €
Premier quartile
83 000 €
Dernier quartile
200 500 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 68 400 € | 2 850 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 67 | 19 décembre 2025 |
| 94 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 67 | 19 décembre 2025 |
| 49 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 360 | 10 décembre 2025 |
| 201 910 € | 4 925 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 360 | 8 décembre 2025 |
| 80 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 360 | 17 novembre 2025 |
| 295 000 € | 5 463 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 360 | 12 novembre 2025 |
| 98 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 360 | 17 octobre 2025 |
| 172 000 € | 5 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 360 | 8 septembre 2025 |
| 87 500 € | 4 375 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 360 | 4 septembre 2025 |
| 140 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 291 | 3 septembre 2025 |
| 90 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 360 | 1 septembre 2025 |
| 144 000 € | 3 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 360 | 29 août 2025 |
| 112 200 € | 4 488 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 360 | 12 août 2025 |
| 87 500 € | 4 375 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 360 | 11 août 2025 |
| 200 500 € | 4 663 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 360 | 30 juillet 2025 |
| 126 910 € | 4 881 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 354 | 18 juillet 2025 |
| 211 000 € | 5 553 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 360 | 16 juillet 2025 |
| 85 500 € | 3 288 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 360 | 12 juin 2025 |
| 86 510 € | 4 326 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 360 | 6 juin 2025 |
| 128 910 € | 4 604 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 112 | 5 juin 2025 |
| 226 000 € | 5 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 360 | 29 avril 2025 |
| 22 500 € | 417 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 360 | 15 avril 2025 |
| 22 500 € | 417 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 360 | 15 avril 2025 |
| 83 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 360 | 27 mars 2025 |
| 265 000 € | 6 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 360 | 20 janvier 2025 |
| 60 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 67 | 14 novembre 2024 |
| 233 975 € | 4 415 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 360 | 4 novembre 2024 |
| 115 000 € | 3 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 360 | 15 octobre 2024 |
| 261 000 € | 6 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 360 | 4 octobre 2024 |
| 281 600 € | 6 868 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 360 | 26 septembre 2024 |
| 85 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 360 | 29 août 2024 |
| 305 000 € | 3 910 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 67 | 8 août 2024 |
| 121 600 € | 3 923 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 249 | 5 août 2024 |
| 78 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 360 | 30 juillet 2024 |
| 765 000 € | 8 596 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 144 | 27 juin 2024 |
| 50 000 € | 1 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 360 | 21 juin 2024 |
| 175 000 € | 4 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 360 | 18 juin 2024 |
| 120 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 200 | 12 avril 2024 |
| 68 000 € | 3 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 360 | 10 janvier 2024 |
| 164 500 € | 5 141 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 360 | 7 décembre 2023 |
| 137 750 € | 1 766 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 67 | 28 novembre 2023 |
| 200 000 € | 5 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 360 | 24 octobre 2023 |
| 78 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 67 | 19 octobre 2023 |
| 242 500 € | 4 663 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 360 | 27 septembre 2023 |
| 199 235 € | 4 633 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 360 | 11 septembre 2023 |
| 195 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 360 | 30 août 2023 |
| 53 000 € | 2 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 360 | 4 juillet 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 24,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.