Prix immobilier à Aurignac
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 119 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aurignac (31420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
161 760 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
197 500 €
Sur tout l’historique
1 121 €/m²
Habitants
1 229
Où se sont faites les ventes à Aurignac
Par type de bien
Dernières ventes à Aurignac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 407 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 19 Rue Saint Michel | 29 décembre 2025 |
| 175 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 21 Rue Saint Michel | 18 décembre 2025 |
| 285 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 47 Avenue Boulogne | 2 décembre 2025 |
| 30 000 € | 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 110 Route de Boussens | 12 novembre 2025 |
| 161 760 € | 809 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | La Ville | 11 septembre 2025 |
| 165 410 € | 1 779 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 50 Avenue Boulogne | 11 juillet 2025 |
| 197 500 € | 2 351 €/m² | Maison · 84 m² · 1 p. | Chemin du Boue | 28 mai 2025 |
| 130 000 € | 970 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 16 Chemin de Las Bordes | 25 avril 2025 |
| 215 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Moulin du Pont | 25 mars 2025 |
| 138 000 € | 1 255 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 8 Traverse du Foirail | 17 février 2025 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 3 Rue du Chateau | 24 janvier 2025 |
| 283 000 € | 586 €/m² | Maison · 483 m² · 4 p. | 189 Route d’Alan | 15 janvier 2025 |
| 75 000 € | 1 172 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 110 Route de Boussens | 11 décembre 2024 |
| 140 560 € | 1 757 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 20 Traverse du Foirail | 4 décembre 2024 |
| 47 000 € | 1 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 110 Route de Boussens | 14 novembre 2024 |
| 75 000 € | 521 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 20 Rue des Nobles | 12 novembre 2024 |
| 157 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 24 Rue du Chateau | 30 octobre 2024 |
| 150 000 € | 278 €/m² | Maison · 540 m² · 6 p. | Ruere | 25 octobre 2024 |
| 55 000 € | 1 170 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 2 Route de Boussens | 3 octobre 2024 |
| 62 900 € | 1 144 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 2 Route de Boussens | 18 septembre 2024 |
| 149 800 € | 960 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 1 Chemin de Las Bourdettes | 21 août 2024 |
| 165 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | La Ville | 23 juillet 2024 |
| 75 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 258 Rue du Foirail | 3 juillet 2024 |
| 98 600 € | 1 233 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 79 Rue du Clot | 7 juin 2024 |
| 222 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 410 Coumpay | 5 juin 2024 |
| 210 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 165 Avenue Boulogne | 27 mai 2024 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 476 Rue des Murs | 17 mai 2024 |
| 167 000 € | 2 352 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 215 Rue des Tanneries | 23 avril 2024 |
| 109 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 8 Route de Boussens | 22 mars 2024 |
| 43 000 € | 1 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 2 Route de Boussens | 12 mars 2024 |
| 264 870 € | 960 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 7 Motis | 27 février 2024 |
| 45 000 € | 1 216 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 4 Route de Boussens | 23 février 2024 |
| 215 950 € | 1 830 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 368 Chemin de Las Bourdettes | 17 février 2024 |
| 50 000 € | 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 4 Route de Boussens | 26 janvier 2024 |
| 61 500 € | 961 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 2 Route de Boussens | 26 janvier 2024 |
| 53 000 € | 1 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 2 Route de Boussens | 12 janvier 2024 |
| 60 500 € | 1 100 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 2 Route de Boussens | 12 janvier 2024 |
| 58 668 € | 826 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 85 Rue de l’Eglise | 27 décembre 2023 |
| 195 000 € | 2 378 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 519 Rue des Tanneries | 7 décembre 2023 |
| 61 600 € | 963 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 2 Route de Boussens | 28 novembre 2023 |
| 49 000 € | 1 324 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 2 Route de Boussens | 17 novembre 2023 |
| 100 000 € | 641 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 480 Avenue Boulogne | 3 novembre 2023 |
| 49 000 € | 1 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 2 Route de Boussens | 20 octobre 2023 |
| 56 650 € | 1 205 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 2 Route de Boussens | 20 octobre 2023 |
| 228 000 € | 4 145 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | La Ville | 20 octobre 2023 |
| 49 000 € | 1 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 3 Route de Boussens | 29 septembre 2023 |
| 52 000 € | 1 405 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 2 Route de Boussens | 20 septembre 2023 |
| 190 000 € | 551 €/m² | Maison · 345 m² · 7 p. | 397 Voie de Las Peyreres | 15 septembre 2023 |
| 97 710 € | 555 €/m² | Appartement · 176 m² · 2 p. | 25 Rue des Nobles | 13 septembre 2023 |
| 83 500 € | 2 088 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 229 Rue des Tanneries | 31 août 2023 |
| 45 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 2 Route de Boussens | 30 août 2023 |
| 104 000 € | 650 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Las Segues | 16 août 2023 |
| 185 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 143 Rue de l’Allee | 28 juillet 2023 |
| 161 070 € | 2 039 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 82 Rue du Clot | 28 juillet 2023 |
| 180 000 € | 882 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 380 Route de Boussens | 26 juillet 2023 |
| 428 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | Lindettes | 11 juillet 2023 |
| 46 500 € | 1 257 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 2 Route de Boussens | 30 juin 2023 |
| 189 000 € | 917 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | Pountet | 15 juin 2023 |
| 155 000 € | 824 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | Joulin | 8 juin 2023 |
| 143 000 € | 596 €/m² | Appartement · 240 m² · 3 p. | 1 Place de la Mairie | 26 mai 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,75 €/m²
de 6,9 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,95 €/m²
de 9 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,71 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Maison
7,07 €/m²
de 5,4 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Aurignac reposent sur 113 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aurignac →
Rue par rue à Aurignac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aurignac ?
Le prix médian au m² à Aurignac s’établit à 1 111 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 197 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aurignac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aurignac a baissé de 6,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Aurignac ?
Le prix médian pour une maison à Aurignac est de 165 410 €, soit 1 159 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 119 ventes sont disponibles au total pour Aurignac.