Boulevard Albert Camus, La Salvetat-Saint-Gilles
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
108 000 €
Premier quartile
94 000 €
Dernier quartile
153 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 2 011 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 8 | 29 décembre 2025 |
| 264 150 € | 3 036 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 7 | 13 juin 2025 |
| 125 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 12 juin 2025 |
| 102 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 21 mai 2025 |
| 108 250 € | 2 303 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 12 février 2025 |
| 98 700 € | 2 295 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 27 décembre 2024 |
| 35 000 € | 307 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 29 | 27 novembre 2024 |
| 52 500 € | 875 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 6 | 10 octobre 2024 |
| 94 000 € | 2 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 12 février 2024 |
| 146 000 € | 2 086 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 1 septembre 2023 |
| 181 350 € | 2 159 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 8 | 21 août 2023 |
| 110 000 € | 2 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 3 juillet 2023 |
| 100 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 23 juin 2023 |
| 175 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 30 mai 2023 |
| 105 000 € | 2 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 23 février 2023 |
| 104 970 € | 2 441 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 8 | 6 février 2023 |
| 106 000 € | 2 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 14 décembre 2022 |
| 175 450 € | 2 619 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 4 | 30 novembre 2022 |
| 99 390 € | 2 366 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 4 octobre 2022 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8 | 30 septembre 2022 |
| 82 000 € | 1 745 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 8 | 1 septembre 2022 |
| 106 380 € | 2 128 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 6 | 22 août 2022 |
| 135 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 2 | 12 juillet 2022 |
| 191 380 € | 2 734 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 8 juillet 2022 |
| 183 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 10 juin 2022 |
| 131 000 € | 3 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 12 avril 2022 |
| 130 000 € | 2 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 2 février 2022 |
| 258 600 € | 2 694 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 45 | 18 janvier 2022 |
| 88 000 € | 2 047 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 30 novembre 2021 |
| 133 120 € | 2 662 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 1 octobre 2021 |
| 106 000 € | 2 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 23 septembre 2021 |
| 87 000 € | 2 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 23 août 2021 |
| 153 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 29 juin 2021 |
| 82 000 € | 1 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 20 mai 2021 |
| 127 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 2 | 18 mai 2021 |
| 108 000 € | 2 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 30 avril 2021 |
| 89 000 € | 2 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 25 mars 2021 |
| 87 000 € | 1 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 2 mars 2021 |
| 239 100 € | 2 491 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 31 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
59 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 92 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.