Chemin de Montrabe, Saint-Jean
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 400 €
Premier quartile
128 900 €
Dernier quartile
310 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 269 900 € | 4 284 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 66 | 8 décembre 2025 |
| 133 600 € | 3 181 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 19 | 23 octobre 2025 |
| 131 000 € | 3 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 19 | 1 septembre 2025 |
| 116 279 € | 2 769 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 19 | 28 mai 2025 |
| 200 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | Chemin de Montrabe | 10 avril 2025 |
| 117 500 € | 3 176 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 19 | 31 mars 2025 |
| 202 300 € | 2 107 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 64 | 20 mars 2025 |
| 200 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | Chemin de Montrabe | 28 novembre 2024 |
| 228 500 € | 2 892 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 23 | 21 septembre 2023 |
| 310 000 € | 3 131 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 20 | 27 juin 2023 |
| 439 000 € | 3 113 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | n° 26 | 26 juin 2023 |
| 480 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | n° 54 | 30 mars 2023 |
| 550 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | n° 68 | 8 février 2023 |
| 325 223 € | 3 654 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 86 | 1 décembre 2022 |
| 138 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 19 | 9 novembre 2022 |
| 164 100 € | 2 735 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 23 septembre 2022 |
| 480 260 € | 3 382 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | n° 84 | 31 mai 2022 |
| 420 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | n° 82 | 13 mai 2022 |
| 175 000 € | 3 070 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 19 | 5 avril 2022 |
| 170 400 € | 2 840 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 9 février 2022 |
| 123 200 € | 2 933 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 19 | 28 octobre 2021 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 19 | 1 octobre 2021 |
| 128 900 € | 3 069 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 19 | 24 août 2021 |
| 133 300 € | 3 174 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 19 | 20 août 2021 |
| 123 000 € | 3 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 25 janvier 2021 |
| 126 750 € | 3 018 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 19 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 74 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.