Boulevard de Ratalens, Saint-Jean
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
66 900 €
Premier quartile
54 400 €
Dernier quartile
275 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 68 000 € | 3 579 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 23 | 25 juin 2025 |
| 516 000 € | 6 217 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 9001 | 12 mai 2025 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 38 | 4 avril 2025 |
| 52 850 € | 2 782 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 23 | 19 février 2025 |
| 275 000 € | 4 167 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 9001 | 29 janvier 2025 |
| 314 600 € | 4 626 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 9001 | 31 décembre 2024 |
| 48 500 € | 2 553 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 23 | 12 septembre 2024 |
| 63 020 € | 3 317 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 23 | 4 juillet 2024 |
| 550 000 € | 6 627 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 9001 | 28 juin 2024 |
| 50 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 23 | 31 mai 2024 |
| 66 900 € | 3 521 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 23 | 2 mai 2024 |
| 65 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 23 | 28 mars 2024 |
| 76 850 € | 3 074 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 23 | 18 décembre 2023 |
| 350 000 € | 3 431 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 9003 | 20 octobre 2023 |
| 75 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 23 | 28 juin 2023 |
| 317 000 € | 6 216 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 9003 | 23 juin 2023 |
| 62 500 € | 2 404 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 23 | 27 avril 2023 |
| 53 900 € | 2 837 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 23 | 6 janvier 2023 |
| 72 995 € | 2 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 23 | 27 décembre 2022 |
| 57 700 € | 3 037 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 23 | 29 novembre 2022 |
| 48 900 € | 2 574 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 23 | 29 novembre 2022 |
| 66 900 € | 2 573 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 23 | 21 novembre 2022 |
| 448 450 € | 1 351 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | n° 85 | 4 octobre 2022 |
| 421 757 € | 3 486 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 112 | 29 septembre 2022 |
| 58 300 € | 3 068 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 23 | 2 septembre 2022 |
| 54 100 € | 2 352 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 23 | 25 août 2022 |
| 56 100 € | 2 439 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 23 | 7 juillet 2022 |
| 85 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 23 | 4 juillet 2022 |
| 50 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 23 | 30 mars 2022 |
| 2 000 000 € | 6 024 €/m² | Local commercial · 332 m² | n° 9003 | 18 mars 2022 |
| 54 400 € | 2 365 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 23 | 14 décembre 2021 |
| 51 345 € | 2 702 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 23 | 9 novembre 2021 |
| 288 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 38 | 24 août 2021 |
| 55 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 23 | 24 août 2021 |
| 55 500 € | 2 921 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 23 | 18 mai 2021 |
| 48 900 € | 2 223 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 23 | 22 avril 2021 |
| 58 220 € | 3 064 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 23 | 25 mars 2021 |
| 105 320 € | 2 772 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 23 | 9 mars 2021 |
| 79 500 € | 1 767 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 23 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
142 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.