Allée Maurice Ravel, Colomiers
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
190 160 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 114 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 32 | 17 novembre 2025 |
| 112 000 € | 2 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 32 | 16 octobre 2025 |
| 122 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 32 | 7 octobre 2025 |
| 452 900 € | 4 155 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 17 | 4 août 2025 |
| 190 160 € | 2 407 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 32 | 20 février 2025 |
| 262 500 € | 3 323 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 32 | 2 mai 2024 |
| 332 750 € | 3 231 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 32 | 20 octobre 2023 |
| 104 250 € | 2 979 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 32 | 21 juin 2023 |
| 117 961 € | 2 809 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 32 | 3 avril 2023 |
| 101 000 € | 2 405 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 32 | 28 mars 2023 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 32 | 21 mars 2023 |
| 215 000 € | 2 722 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 32 | 29 septembre 2022 |
| 127 470 € | 2 897 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 32 | 30 mai 2022 |
| 151 000 € | 2 359 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 32 | 24 novembre 2021 |
| 240 000 € | 2 449 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 24 | 6 octobre 2021 |
| 112 000 € | 2 732 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 32 | 1 septembre 2021 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 32 | 11 juin 2021 |
| 115 500 € | 2 750 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 32 | 8 juin 2021 |
| 169 900 € | 2 740 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 32 | 3 juin 2021 |
| 88 000 € | 2 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 32 | 20 mai 2021 |
| 78 500 € | 2 907 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 32 | 19 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.