Allée du Gers, Colomiers
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
235 990 €
Premier quartile
214 800 €
Dernier quartile
260 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 2 949 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 19 | 21 octobre 2025 |
| 187 000 € | 2 922 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 95 | 19 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 68 | 26 février 2025 |
| 270 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 107 | 5 février 2025 |
| 256 500 € | 3 828 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 31 | 30 janvier 2025 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 100 | 12 septembre 2024 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 102 | 8 août 2024 |
| 260 930 € | 3 345 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 73 | 3 juillet 2024 |
| 257 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 125 | 19 février 2024 |
| 214 800 € | 3 025 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 5 | 14 septembre 2023 |
| 250 000 € | 3 906 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 78 | 18 juillet 2023 |
| 259 000 € | 3 866 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 31 | 10 juillet 2023 |
| 235 990 € | 2 484 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 92 | 16 mai 2023 |
| 305 900 € | 4 706 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 77 | 6 avril 2023 |
| 260 000 € | 3 881 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 18 | 24 mars 2023 |
| 283 400 € | 4 428 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 62 | 9 décembre 2022 |
| 227 000 € | 2 987 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 101 | 24 octobre 2022 |
| 182 000 € | 2 844 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 41 | 14 octobre 2022 |
| 315 000 € | 4 701 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 58 | 12 octobre 2022 |
| 231 600 € | 3 619 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 10 | 10 juin 2022 |
| 294 430 € | 3 727 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 99 | 28 mars 2022 |
| 226 050 € | 3 276 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 24 | 3 février 2022 |
| 210 300 € | 2 696 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 15 | 20 janvier 2022 |
| 225 000 € | 3 516 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 50 | 1 octobre 2021 |
| 255 000 € | 3 269 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 67 | 22 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 54 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.