Avenue des Pyrenees, La Salvetat-Saint-Gilles
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 246 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 60 | 10 novembre 2025 |
| 300 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 156 m² · 4 p. | n° 47 | 5 novembre 2025 |
| 107 000 € | 2 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 42 | 7 octobre 2025 |
| 115 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 42 | 27 août 2025 |
| 165 000 € | 842 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | n° 17 | 30 juillet 2025 |
| 255 000 € | 2 713 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 19 | 27 mars 2025 |
| 104 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 42 | 22 janvier 2025 |
| 114 000 € | 2 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 42 | 12 décembre 2024 |
| 220 000 € | 2 472 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 5 | 14 décembre 2023 |
| 250 000 € | 1 880 €/m² | Local commercial · 133 m² | n° 36 | 9 octobre 2023 |
| 405 700 € | 1 853 €/m² | Maison · 219 m² · 4 p. | n° 60 | 11 septembre 2023 |
| 170 230 € | 2 702 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 42 | 5 septembre 2023 |
| 110 000 € | 2 558 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 42 | 20 avril 2023 |
| 377 000 € | 2 835 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | n° 40 | 17 février 2023 |
| 249 000 € | 3 411 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 59 | 15 septembre 2022 |
| 470 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 237 m² · 5 p. | n° 41 | 16 août 2022 |
| 167 000 € | 2 651 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 42 | 6 mai 2022 |
| 255 000 € | 2 713 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 42 | 15 avril 2022 |
| 103 500 € | 2 300 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 1 | 21 mars 2022 |
| 312 500 € | 2 404 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 28 | 6 décembre 2021 |
| 124 583 € | 1 093 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 56 | 21 août 2021 |
| 275 000 € | 2 926 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 42 | 15 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 8,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 79 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.