Prix immobilier à Marboz
sur les 12 derniers mois publiés · 38 ventes · 147 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marboz (01851), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
191 530 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
1 602 €/m²
Habitants
2 264
Où se sont faites les ventes à Marboz
Par type de bien
Dernières ventes à Marboz
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 1 743 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Moncety | 19 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Sainte Colombe | 15 décembre 2025 |
| 235 000 € | 1 808 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5696 Les Allees | 11 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | Les Grands Cours | 2 décembre 2025 |
| 185 185 € | 819 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 5740 Le Devin | 28 novembre 2025 |
| 110 000 € | 102 €/m² | Local commercial · 1075 m² | 5762 Les Moulus | 4 novembre 2025 |
| 60 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 37 m² | Les Daujats | 30 octobre 2025 |
| 165 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Marboz | 24 octobre 2025 |
| 203 967 € | 2 794 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 54 Rue de la Cure | 23 octobre 2025 |
| 204 962 € | 2 808 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 54 Rue de la Cure | 23 octobre 2025 |
| 191 530 € | 2 624 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 54 Rue de la Cure | 23 octobre 2025 |
| 208 941 € | 2 786 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 54 Rue de la Cure | 23 octobre 2025 |
| 233 815 € | 2 784 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | 54 Rue de la Cure | 23 octobre 2025 |
| 250 730 € | 2 612 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 54 Rue de la Cure | 23 octobre 2025 |
| 270 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 200 Route de la Croze | 20 octobre 2025 |
| 140 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5188 Saint Pierre | 14 octobre 2025 |
| 210 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 189 m² · 2 p. | 5016 Marboz | 15 septembre 2025 |
| 29 500 € | 373 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 5951 Le Marlezay | 11 septembre 2025 |
| 189 000 € | 1 853 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5167 Franclieu | 26 août 2025 |
| 825 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 270 m² · 10 p. | Les Blancs des Blancs | 8 août 2025 |
| 180 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5846 Marboz | 25 juillet 2025 |
| 190 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5531 Moncety | 8 juillet 2025 |
| 265 000 € | 844 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | 5719 Teppes des Vavres | 24 juin 2025 |
| 249 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 25 Route de Franclieu | 19 juin 2025 |
| 250 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | Sous le Chateau | 17 juin 2025 |
| 400 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | Grange Trouillet | 30 mai 2025 |
| 218 650 € | 1 271 €/m² | Appartement · 172 m² · 4 p. | Marboz | 19 mai 2025 |
| 218 500 € | 867 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 70 Route des Girouds | 13 mai 2025 |
| 100 000 € | 289 €/m² | Local commercial · 346 m² | 6068 Croix des Potences | 23 avril 2025 |
| 220 000 € | 2 366 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5517 Le Carouge | 9 avril 2025 |
| 115 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Sainte Colombe | 27 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 23 Grande Rue Grande Rue | 27 mars 2025 |
| 257 300 € | 2 474 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5566 Marboz | 25 mars 2025 |
| 350 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | Petit Montjuif | 24 mars 2025 |
| 220 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5738 Les Allees | 6 mars 2025 |
| 170 950 € | 2 011 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Tempetay | 3 mars 2025 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | Le Carouge | 17 février 2025 |
| 70 500 € | 1 602 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | 5293 Le Marlezay | 24 janvier 2025 |
| 215 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Le Devin | 12 novembre 2024 |
| 222 000 € | 2 114 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5345 Les Cornus | 4 novembre 2024 |
| 249 000 € | 793 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | 5719 Teppes des Vavres | 29 octobre 2024 |
| 280 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5866 Les Marais | 15 octobre 2024 |
| 180 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 5306 Le Tempetay | 11 octobre 2024 |
| 220 000 € | 2 418 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5826 Sous le Chateau | 1 octobre 2024 |
| 225 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Le Chemin | 20 septembre 2024 |
| 210 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | La Cote | 12 septembre 2024 |
| 289 000 € | 2 276 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 2215 Route de Foissiat | 28 août 2024 |
| 300 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5320 Malaval | 5 août 2024 |
| 130 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 5104 Marboz | 28 juin 2024 |
| 260 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 1250 Route du Crozet | 27 juin 2024 |
| 240 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 5416 Montjuif Haut | 27 juin 2024 |
| 238 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Champ Gauthier | 23 mai 2024 |
| 195 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 5190 Saint Pierre | 11 avril 2024 |
| 170 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 5987 Route de Moulin des Ponts | 28 mars 2024 |
| 292 608 € | 3 215 €/m² | Maison · 91 m² · 2 p. | La Croze | 8 mars 2024 |
| 98 423 € | 1 330 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 5165 Franclieu | 8 février 2024 |
| 128 000 € | 962 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 5889 Les Moulus | 6 février 2024 |
| 370 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5998 Croix Champillon | 12 janvier 2024 |
| 209 000 € | 1 866 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Le Tremblay | 20 décembre 2023 |
| 90 244 € | 1 049 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | 204 Rue des Allees | 15 décembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,59 €/m²
de 7,5 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,39 €/m²
de 9,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,29 €/m²
de 7,3 à 11,8 €
Maison
9,77 €/m²
de 7,6 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Marboz reposent sur 142 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marboz →
Rue par rue à Marboz
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marboz ?
Le prix médian au m² à Marboz s’établit à 1 743 €/m², calculé sur 38 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 235 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Marboz ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Marboz a baissé de 11,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Marboz ?
Le prix médian pour une maison à Marboz est de 190 000 €, soit 1 743 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 250 000 €.
Combien coûte un appartement à Marboz ?
Le prix médian pour un appartement à Marboz est de 204 962 €, soit 2 612 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 218 650 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 147 ventes sont disponibles au total pour Marboz.