Rue de Pailheres, La Salvetat-Saint-Gilles
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 215 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
181 132 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | Rue de Pailheres | 30 décembre 2025 |
| 127 500 € | 2 898 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | Rue de Pailheres | 29 décembre 2025 |
| 157 300 € | 2 537 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | Rue de Pailheres | 3 octobre 2025 |
| 190 000 € | 3 065 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | Rue de Pailheres | 19 septembre 2025 |
| 175 800 € | 2 835 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | Rue de Pailheres | 20 août 2025 |
| 114 960 € | 2 613 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | Rue de Pailheres | 18 juin 2025 |
| 197 500 € | 3 185 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | Rue de Pailheres | 17 janvier 2025 |
| 176 000 € | 2 839 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | Rue de Pailheres | 9 août 2024 |
| 175 215 € | 2 826 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | Rue de Pailheres | 26 juin 2024 |
| 195 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | Rue de Pailheres | 20 novembre 2023 |
| 181 132 € | 2 921 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | Rue de Pailheres | 10 août 2023 |
| 178 500 € | 2 879 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | Rue de Pailheres | 24 mai 2023 |
| 120 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | Rue de Pailheres | 7 février 2023 |
| 130 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | Rue de Pailheres | 14 décembre 2022 |
| 187 850 € | 3 030 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | Rue de Pailheres | 12 décembre 2022 |
| 135 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | Rue de Pailheres | 19 octobre 2022 |
| 180 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | Rue de Pailheres | 13 juillet 2022 |
| 135 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | Rue de Pailheres | 4 mai 2022 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | Rue de Pailheres | 24 mars 2022 |
| 183 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | Rue de Pailheres | 14 octobre 2021 |
| 177 500 € | 2 863 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | Rue de Pailheres | 5 octobre 2021 |
| 160 500 € | 2 589 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | Rue de Pailheres | 19 août 2021 |
| 183 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | Rue de Pailheres | 5 juillet 2021 |
| 172 000 € | 2 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | Rue de Pailheres | 31 mai 2021 |
| 112 920 € | 2 566 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | Rue de Pailheres | 30 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
24 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 88 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.