Prix immobilier à Aucamville
sur les 12 derniers mois publiés · 131 ventes · 850 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aucamville (31140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
168 000 €
Premier quartile
125 741 €
Dernier quartile
250 200 €
Sur tout l’historique
2 705 €/m²
Habitants
9 623
Où se sont faites les ventes à Aucamville
Par type de bien
Dernières ventes à Aucamville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 341 480 € | 2 627 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 1 Impasse de Tibiran | 30 décembre 2025 |
| 397 450 € | 4 320 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 2 Place des Primeveres | 29 décembre 2025 |
| 155 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 36 Chemin de la Plaine Andrau | 29 décembre 2025 |
| 137 740 € | 2 222 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 17 Chemin de la Plaine Andrau | 24 décembre 2025 |
| 225 000 € | 2 446 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 36 Chemin de Meric | 23 décembre 2025 |
| 132 050 € | 3 071 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 32 Chemin Bellegarrigues | 17 décembre 2025 |
| 173 935 € | 2 383 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 23 Chemin de Lespinasse | 16 décembre 2025 |
| 168 000 € | 2 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 15 Rue du Capitoul | 15 décembre 2025 |
| 263 500 € | 3 213 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 20 Rue de la Huppe | 15 décembre 2025 |
| 130 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 28 Chemin Bellegarrigues | 10 décembre 2025 |
| 200 400 € | 2 414 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 11 Impasse Bellegarrigues | 5 décembre 2025 |
| 125 741 € | 2 096 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 32 Chemin Bellegarrigues | 5 décembre 2025 |
| 267 200 € | 3 002 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 37 Chemin des Carrieres | 5 décembre 2025 |
| 145 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 126 Chemin des Bourdettes | 3 décembre 2025 |
| 92 950 € | 1 897 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 2 Avenue du Parc | 2 décembre 2025 |
| 82 500 € | 3 750 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 11 Rue du Capitoul | 28 novembre 2025 |
| 108 000 € | 2 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 13 Rue du Capitoul | 26 novembre 2025 |
| 185 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 12 Impasse Mozart | 24 novembre 2025 |
| 156 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Rue des Chenes | 18 novembre 2025 |
| 148 000 € | 2 114 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 28 Route de Fronton | 12 novembre 2025 |
| 90 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 3 Rue Noel Lacans | 8 novembre 2025 |
| 96 000 € | 2 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 3 Rue Noel Lacans | 7 novembre 2025 |
| 200 000 € | 2 062 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 6 Chemin Dortis | 5 novembre 2025 |
| 288 150 € | 3 132 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 27 Rue des Catalpas | 5 novembre 2025 |
| 130 000 € | 2 281 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 17 Chemin de la Plaine Andrau | 31 octobre 2025 |
| 205 000 € | 2 412 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 77 Avenue du Sers | 30 octobre 2025 |
| 239 000 € | 2 543 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 11 Rue de la Chataigneraie | 28 octobre 2025 |
| 85 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 4 Rue d’Oc | 28 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 42 Route de Fronton | 23 octobre 2025 |
| 165 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 3 Rue de L'europe | 21 octobre 2025 |
| 158 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 21 Chemin de Meric | 17 octobre 2025 |
| 240 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 97 Avenue du Sers | 15 octobre 2025 |
| 401 000 € | 3 783 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 65 Avenue du Sers | 15 octobre 2025 |
| 115 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 2 Avenue du Parc | 6 octobre 2025 |
| 263 250 € | 3 061 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 32 Chemin Bellegarrigues | 3 octobre 2025 |
| 349 000 € | 1 601 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 34 Chemin de Meric | 2 octobre 2025 |
| 67 000 € | 657 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 9 Rue du 8 Mai 1945 | 1 octobre 2025 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 5 Rue Noel Lacans | 26 septembre 2025 |
| 84 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 3 Route de Fronton | 25 septembre 2025 |
| 123 370 € | 2 742 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 36 Chemin de la Plaine Andrau | 24 septembre 2025 |
| 104 850 € | 2 438 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 28 Chemin Bellegarrigues | 22 septembre 2025 |
| 146 000 € | 2 433 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 20 Chemin Bellegarrigues | 12 septembre 2025 |
| 172 662 € | 2 656 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 36 Chemin de la Plaine Andrau | 11 septembre 2025 |
| 127 850 € | 2 779 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 36 Chemin de la Plaine Andrau | 8 septembre 2025 |
| 155 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 18 Chemin de la Favasse | 6 septembre 2025 |
| 89 900 € | 2 366 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 11 Rue du Capitoul | 5 septembre 2025 |
| 85 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 3 Route de Fronton | 4 septembre 2025 |
| 182 000 € | 2 304 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Rue des Chenes | 2 septembre 2025 |
| 517 000 € | 3 447 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Rue des Ecoles | 2 septembre 2025 |
| 174 650 € | 2 911 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 32 Chemin Bellegarrigues | 1 septembre 2025 |
| 171 900 € | 3 016 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 17 Chemin de la Plaine Andrau | 28 août 2025 |
| 167 528 € | 2 538 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 17 Rue du Capitoul | 25 août 2025 |
| 254 955 € | 3 072 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Village | 22 août 2025 |
| 124 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 44 Route de Fronton | 19 août 2025 |
| 283 988 € | 3 227 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 29 Rue des Ecoles | 8 août 2025 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 7 Place Joseph Nougein | 8 août 2025 |
| 209 500 € | 2 721 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 36 Chemin de la Plaine Andrau | 6 août 2025 |
| 343 250 € | 2 909 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 29 Chemin des Bourdettes | 4 août 2025 |
| 130 700 € | 2 011 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 11 Chemin Andre Salvy | 30 juillet 2025 |
| 280 000 € | 2 154 €/m² | Local commercial · 130 m² | 7 Place Joseph Nougein | 30 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,03 €/m²
de 11,3 à 15,1 €
Appartement 1-2 pièces
15,45 €/m²
de 13,5 à 17,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,62 €/m²
de 10,1 à 13,4 €
Maison
11,67 €/m²
de 9,8 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Aucamville reposent sur 1 779 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aucamville →
Rue par rue à Aucamville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 769 €/m²
- 2 761 €/m²
- 2 571 €/m²
- 2 613 €/m²
- 2 594 €/m²
- 2 761 €/m²
- 2 811 €/m²
- 2 816 €/m²
- 2 455 €/m²
- 2 619 €/m²
- 2 594 €/m²
- 2 553 €/m²
- 2 705 €/m²
- 2 455 €/m²
- 2 580 €/m²
- 2 500 €/m²
- 2 737 €/m²
- 2 626 €/m²
- 2 810 €/m²
- 2 568 €/m²
- 2 582 €/m²
- 2 548 €/m²
- 3 085 €/m²
- 2 469 €/m²
- 2 134 €/m²
- 3 600 €/m²
- 3 378 €/m²
- 1 699 €/m²
- 3 047 €/m²
- 3 244 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aucamville ?
Le prix médian au m² à Aucamville s’établit à 2 648 €/m², calculé sur 131 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 741 € et 250 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aucamville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aucamville a augmenté de 1,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Aucamville ?
Le prix médian pour un appartement à Aucamville est de 130 000 €, soit 2 619 €/m², sur 77 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 168 000 €.
Combien coûte une maison à Aucamville ?
Le prix médian pour une maison à Aucamville est de 263 500 €, soit 2 667 €/m², sur 52 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 000 € et 343 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 850 ventes sont disponibles au total pour Aucamville.