Prix immobilier à Pompertuzat
sur les 12 derniers mois publiés · 35 ventes · 130 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pompertuzat (31450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
241 000 €
Premier quartile
179 000 €
Dernier quartile
401 930 €
Sur tout l’historique
3 002 €/m²
Habitants
2 155
Où se sont faites les ventes à Pompertuzat
Par type de bien
Dernières ventes à Pompertuzat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 487 100 € | 3 103 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 25 Rue les Jardins de Lucie | 18 décembre 2025 |
| 140 000 € | 959 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 1 Impasse Gibert | 15 décembre 2025 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 1 Chemin de Ginesty | 15 décembre 2025 |
| 179 000 € | 4 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 1 Chemin de Ginesty | 2 décembre 2025 |
| 363 000 € | 2 630 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 12 Impasse le Bellevue | 21 novembre 2025 |
| 163 000 € | 2 433 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 1 Rue Valette | 14 novembre 2025 |
| 190 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 1 Chemin de Ginesty | 12 novembre 2025 |
| 175 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 1 Chemin de Ginesty | 12 novembre 2025 |
| 241 000 € | 3 887 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 1 Chemin de Ginesty | 5 novembre 2025 |
| 343 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 1 Impasse Condamine | 21 octobre 2025 |
| 597 870 € | 1 378 €/m² | Maison · 434 m² · 7 p. | Bois Blanc | 10 octobre 2025 |
| 193 103 € | 3 115 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 1 Rue Valette | 2 octobre 2025 |
| 475 100 € | 3 443 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 3 Impasse du Bois | 26 septembre 2025 |
| 204 500 € | 2 199 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Bois Blanc | 17 septembre 2025 |
| 128 150 € | 3 051 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 1 Rue Valette | 15 septembre 2025 |
| 179 000 € | 3 034 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 1 Rue Valette | 12 septembre 2025 |
| 274 000 € | 3 262 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 35 Rue les Jardins de Lucie | 12 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 9 Route de Deyme | 5 septembre 2025 |
| 209 000 € | 3 317 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 1 Impasse les Jardins Occitans | 13 août 2025 |
| 420 220 € | 3 002 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 8 Impasse les Jardins Occitans | 8 août 2025 |
| 225 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 1 Rue Valette | 7 août 2025 |
| 401 930 € | 3 349 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6 Impasse les Jardins du Canal | 24 juillet 2025 |
| 280 560 € | 3 340 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 45 Rue les Jardins de Lucie | 10 juillet 2025 |
| 443 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 10 Impasse Las Crozes | 9 juillet 2025 |
| 130 000 € | 2 826 €/m² | Local commercial · 46 m² | 2 Impasse les Jardins Occitans | 1 juillet 2025 |
| 315 000 € | 1 694 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 22 Rue de la Tuilerie | 1 juillet 2025 |
| 549 900 € | 2 455 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 14 Rue Garoche | 30 juin 2025 |
| 155 000 € | 3 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 4 Impasse les Jardins Occitans | 4 juin 2025 |
| 1 400 000 € | 1 400 €/m² | Local commercial · 1000 m² | 9007 Granaillet | 24 mars 2025 |
| 380 500 € | 3 428 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 2 Impasse des Agassines | 14 mars 2025 |
| 526 450 € | 3 760 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 13 Impasse de la Luze | 3 mars 2025 |
| 225 520 € | 3 007 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 1 Impasse les Jardins Occitans | 21 février 2025 |
| 128 660 € | 2 992 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 1 Rue Valette | 27 janvier 2025 |
| 339 860 € | 3 694 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 8 Impasse le Bellevue | 24 janvier 2025 |
| 339 000 € | 3 390 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Impasse Chabrou | 23 janvier 2025 |
| 345 960 € | 3 802 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 14 Lotissement les Jardins de Padoue | 17 décembre 2024 |
| 1 400 000 € | 1 953 €/m² | Appartement · 717 m² · 4 p. | 4 Route de Deyme | 16 décembre 2024 |
| 330 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Chemin du Cammas | 12 décembre 2024 |
| 92 500 € | 617 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 11 Lotissement les Jardins de Padoue | 18 novembre 2024 |
| 451 500 € | 3 180 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 6 Impasse du Moulin | 6 août 2024 |
| 358 375 € | 1 253 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | 22 Rue Castel Trompette | 19 juillet 2024 |
| 420 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 1 Passage du Moulin | 27 juin 2024 |
| 74 000 € | 627 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 7 Impasse les Jardins du Canal | 31 mai 2024 |
| 463 545 € | 3 434 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 16 Rue les Balcons du Lauragais | 27 mai 2024 |
| 320 850 € | 3 377 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 14 Coustou de Valette | 24 mai 2024 |
| 459 630 € | 2 909 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | Impasse le Bellevue | 15 mai 2024 |
| 408 800 € | 3 494 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 31 Rue les Jardins de Lucie | 11 avril 2024 |
| 228 850 € | 3 633 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 1 Impasse les Jardins Occitans | 11 avril 2024 |
| 191 960 € | 2 782 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 1 Rue Valette | 1 mars 2024 |
| 274 500 € | 3 268 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 37 Rue les Jardins de Lucie | 20 février 2024 |
| 297 400 € | 3 268 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 6 Lotissement les Jardins de Padoue | 29 janvier 2024 |
| 91 000 € | 1 936 €/m² | Local commercial · 47 m² | 2 Impasse les Jardins Occitans | 10 janvier 2024 |
| 113 000 € | 2 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 4 Impasse les Jardins Occitans | 2 janvier 2024 |
| 312 000 € | 2 026 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | 2 Rue Jane Dieulafoy | 30 novembre 2023 |
| 145 000 € | 942 €/m² | Maison · 154 m² · 7 p. | 2 Rue Jane Dieulafoy | 30 novembre 2023 |
| 370 000 € | 3 162 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 11 Avenue du Lauragais | 15 novembre 2023 |
| 259 500 € | 3 127 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 1 Rue Valette | 11 octobre 2023 |
| 148 600 € | 2 607 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 5 Impasse les Jardins Occitans | 29 septembre 2023 |
| 260 000 € | 2 653 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 25 Route de Corronsac | 12 septembre 2023 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Local commercial · 64 m² | 25 Route de Corronsac | 25 août 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,92 €/m²
de 11 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,66 €/m²
de 13 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,06 €/m²
de 8,9 à 11,4 €
Maison
13,02 €/m²
de 9,8 à 17,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Pompertuzat reposent sur 139 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pompertuzat →
Rue par rue à Pompertuzat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pompertuzat ?
Le prix médian au m² à Pompertuzat s’établit à 3 103 €/m², calculé sur 35 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 179 000 € et 401 930 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pompertuzat ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pompertuzat a baissé de 2,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pompertuzat ?
Le prix médian pour une maison à Pompertuzat est de 363 000 €, soit 3 002 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 280 560 € et 475 100 €.
Combien coûte un appartement à Pompertuzat ?
Le prix médian pour un appartement à Pompertuzat est de 179 000 €, soit 3 317 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 163 000 € et 209 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 130 ventes sont disponibles au total pour Pompertuzat.