Prix immobilier à Mons
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 67 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mons (31280), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
275 000 €
Premier quartile
260 000 €
Dernier quartile
430 000 €
Sur tout l’historique
2 979 €/m²
Habitants
1 861
Où se sont faites les ventes à Mons
Par type de bien
Dernières ventes à Mons
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 545 970 € | 1 761 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 8 Rue du Chateau de Mons | 28 novembre 2025 |
| 296 000 € | 3 289 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 25 Avenue des Pyrenees | 24 novembre 2025 |
| 140 000 € | 2 979 €/m² | Local commercial · 47 m² | 1 Place du Languedoc | 28 octobre 2025 |
| 491 800 € | 1 769 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 3 Rue Robert Caze | 26 septembre 2025 |
| 270 000 € | 2 030 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 19 Rue des Chartreux | 26 septembre 2025 |
| 260 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 9007 Chemin du Moulin | 12 septembre 2025 |
| 422 783 € | 2 237 €/m² | Maison · 189 m² · 6 p. | 7 Allée des Bleuets | 1 septembre 2025 |
| 191 000 € | 2 616 €/m² | Local commercial · 73 m² | 29 Place du Languedoc | 3 juin 2025 |
| 275 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Iversenc de Gilede | 24 mars 2025 |
| 264 500 € | 5 290 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 14 Avenue des Pyrenees | 17 mars 2025 |
| 430 000 € | 2 966 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 4 Rue du Plantaurel | 7 février 2025 |
| 920 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 600 m² · 6 p. | 21 Rue de la Marsale | 3 février 2025 |
| 163 000 € | 2 672 €/m² | Local commercial · 61 m² | 29 Place du Languedoc | 6 janvier 2025 |
| 450 000 € | 6 338 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 24 Avenue des Pyrenees | 13 décembre 2024 |
| 684 750 € | 5 148 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 8 Rue du Pin | 30 octobre 2024 |
| 580 000 € | 3 742 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 26 Rue du Pin | 8 octobre 2024 |
| 131 000 € | 2 729 €/m² | Local commercial · 48 m² | 1 Place du Languedoc | 3 octobre 2024 |
| 528 400 € | 4 676 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 10 Rue de Cantalauze | 10 septembre 2024 |
| 600 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 199 m² · 3 p. | 15 Rue du Roussel | 5 septembre 2024 |
| 847 350 € | 4 237 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 15 Rue de Monac | 12 août 2024 |
| 321 050 € | 1 784 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 49 Avenue des Pyrenees | 19 juillet 2024 |
| 218 000 € | 1 503 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 29 Pampare | 17 juillet 2024 |
| 333 000 € | 3 330 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Iversenc de Gilede | 30 mai 2024 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Iversenc de Gilede | 30 mai 2024 |
| 500 000 € | 3 205 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | Pampare | 18 avril 2024 |
| 860 730 € | 1 701 €/m² | Maison · 506 m² · 7 p. | 18 Route de Gaure | 8 mars 2024 |
| 195 000 € | 2 566 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 7 Iversenc de Gilede | 1 février 2024 |
| 473 300 € | 3 786 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 11 Rue du Plantaurel | 9 novembre 2023 |
| 603 100 € | 3 866 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | Pampare | 19 octobre 2023 |
| 760 700 € | 5 071 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 3 Rue des Coquelicots | 18 septembre 2023 |
| 240 000 € | 1 529 €/m² | Local commercial · 157 m² | 29 Place du Languedoc | 8 septembre 2023 |
| 1 190 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 750 m² · 6 p. | 21 Rue de la Marsale | 11 juillet 2023 |
| 105 000 € | 2 625 €/m² | Local commercial · 40 m² | 1 Place du Languedoc | 6 juin 2023 |
| 481 000 € | 4 538 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 6 Rue du Chateau de Mons | 5 juin 2023 |
| 230 000 € | 1 533 €/m² | Local commercial · 150 m² | 29 Place du Languedoc | 29 mars 2023 |
| 180 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 29 Pampare | 10 mars 2023 |
| 130 000 € | 2 407 €/m² | Local commercial · 54 m² | 29 Place du Languedoc | 23 février 2023 |
| 579 800 € | 2 958 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 1 Rue des Genets | 15 février 2023 |
| 415 250 € | 4 563 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 23 Avenue des Tilleuls | 26 janvier 2023 |
| 317 500 € | 3 240 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 37 Avenue des Pyrenees | 29 décembre 2022 |
| 185 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 29 Place du Languedoc | 15 décembre 2022 |
| 265 000 € | 3 681 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 29 Place du Languedoc | 29 novembre 2022 |
| 105 000 € | 2 625 €/m² | Local commercial · 40 m² | 1 Place du Languedoc | 27 octobre 2022 |
| 299 360 € | 1 005 €/m² | Maison · 298 m² · 4 p. | 8 Rue des Acacias | 16 septembre 2022 |
| 367 731 € | 5 408 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 22 Avenue des Pyrenees | 14 septembre 2022 |
| 180 000 € | 2 278 €/m² | Local commercial · 79 m² | 29 Place du Languedoc | 30 août 2022 |
| 489 350 € | 1 912 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 5 Rue des Acacias | 26 août 2022 |
| 686 000 € | 4 397 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 5 Rue du Pin | 24 août 2022 |
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 29 Place du Languedoc | 4 août 2022 |
| 750 000 € | 3 319 €/m² | Appartement · 226 m² · 4 p. | 29 Place du Languedoc | 3 août 2022 |
| 250 000 € | 4 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | 29 Place du Languedoc | 27 juillet 2022 |
| 160 000 € | 1 416 €/m² | Local commercial · 113 m² | 29 Place du Languedoc | 19 juillet 2022 |
| 598 800 € | 4 158 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | 5 Passage du Bois | 4 juillet 2022 |
| 550 900 € | 1 812 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 4 Passage du Bois | 17 juin 2022 |
| 392 620 € | 4 133 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 16 Avenue du Lauragais | 7 juin 2022 |
| 674 070 € | 1 711 €/m² | Maison · 394 m² · 5 p. | 12 Rue du Roussel | 28 avril 2022 |
| 570 700 € | 4 678 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 2 Pass de Fonds Valette | 21 avril 2022 |
| 424 750 € | 4 007 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 19 Avenue des Tilleuls | 13 août 2021 |
| 582 781 € | 2 973 €/m² | Maison · 196 m² · 7 p. | 4 Rue des Coquelicots | 6 août 2021 |
| 548 500 € | 3 757 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 13 Rue du Plantaurel | 30 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,84 €/m²
de 11,2 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,35 €/m²
de 12,4 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
11,04 €/m²
de 9,5 à 12,9 €
Maison
13,88 €/m²
de 10,6 à 18,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mons : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mons →
Rue par rue à Mons
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mons ?
Le prix médian au m² à Mons s’établit à 2 616 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 260 000 € et 430 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mons ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mons a baissé de 13,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mons ?
Le prix médian pour une maison à Mons est de 296 000 €, soit 2 030 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 270 000 € et 491 800 €.
Combien coûte un local commercial à Mons ?
Le prix médian pour un local commercial à Mons est de 163 000 €, soit 2 672 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 191 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 67 ventes sont disponibles au total pour Mons.