Route de Nimes, Alès
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
112 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
124 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 840 000 € | 909 €/m² | Local commercial · 924 m² | n° 359 | 23 décembre 2025 |
| 112 386 € | 2 882 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 174 | 12 décembre 2025 |
| 80 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 174 | 17 septembre 2025 |
| 124 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 316 | 4 août 2025 |
| 98 000 € | 2 513 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 174 | 26 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | n° 657 | 28 février 2025 |
| 115 000 € | 1 983 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 174 | 14 février 2025 |
| 80 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 174 | 18 décembre 2024 |
| 108 000 € | 1 862 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 174 | 18 décembre 2024 |
| 91 000 € | 2 395 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 174 | 18 décembre 2024 |
| 125 000 € | 1 838 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 174 | 5 décembre 2024 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 484 | 18 octobre 2024 |
| 85 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 174 | 27 juin 2024 |
| 17 000 € | 472 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 556 | 19 février 2024 |
| 67 000 € | 2 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 174 | 2 août 2023 |
| 199 950 € | 1 851 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 667 | 17 janvier 2023 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 174 | 29 décembre 2022 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 174 | 4 octobre 2022 |
| 72 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 174 | 9 septembre 2022 |
| 1 740 000 € | 2 289 €/m² | Local commercial · 760 m² | n° 488 | 1 septembre 2022 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 174 | 16 août 2022 |
| 285 900 € | 3 177 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 691 | 12 juillet 2022 |
| 116 000 € | 2 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 174 | 23 juin 2022 |
| 195 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 470 | 16 juin 2022 |
| 116 000 € | 1 706 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 174 | 15 juin 2022 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 174 | 23 mai 2022 |
| 112 000 € | 2 074 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 174 | 17 septembre 2021 |
| 69 000 € | 1 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 174 | 23 juin 2021 |
| 90 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 174 | 27 mai 2021 |
| 65 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 174 | 20 avril 2021 |
| 102 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 174 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.