Route des Marines, Le Grau-du-Roi
prix médian au m² · 558 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
137 500 €
Premier quartile
111 500 €
Dernier quartile
209 000 €
Ventes relevées
558
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 128 551 € | 7 562 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 219 | 30 décembre 2025 |
| 122 000 € | 6 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 219 | 30 décembre 2025 |
| 167 000 € | 5 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 14 | 29 décembre 2025 |
| 125 430 € | 6 272 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 30 | 29 décembre 2025 |
| 127 370 € | 6 369 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 30 | 29 décembre 2025 |
| 141 500 € | 5 241 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 14 | 22 décembre 2025 |
| 119 980 € | 4 999 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 219 | 15 décembre 2025 |
| 112 100 € | 5 605 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 30 | 5 décembre 2025 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 18 | 5 décembre 2025 |
| 97 850 € | 5 150 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 18 | 5 décembre 2025 |
| 115 975 € | 5 272 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 18 | 4 décembre 2025 |
| 382 000 € | 6 367 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 110 | 2 décembre 2025 |
| 246 000 € | 8 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 227 | 2 décembre 2025 |
| 383 000 € | 6 279 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 156 | 28 novembre 2025 |
| 85 500 € | 4 750 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 28 novembre 2025 |
| 178 000 € | 5 742 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 38 | 26 novembre 2025 |
| 100 500 € | 4 786 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 18 | 24 novembre 2025 |
| 86 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 20 novembre 2025 |
| 116 000 € | 4 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 38 | 14 novembre 2025 |
| 130 600 € | 3 110 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 18 | 13 novembre 2025 |
| 131 200 € | 5 248 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 18 | 6 novembre 2025 |
| 435 000 € | 7 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 176 | 30 octobre 2025 |
| 94 450 € | 4 498 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 18 | 30 octobre 2025 |
| 117 100 € | 5 323 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 18 | 17 octobre 2025 |
| 148 020 € | 4 934 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 30 | 10 octobre 2025 |
| 145 600 € | 5 393 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 14 | 8 octobre 2025 |
| 119 200 € | 4 585 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 225 | 3 octobre 2025 |
| 171 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 14 | 29 septembre 2025 |
| 98 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 30 | 18 septembre 2025 |
| 277 700 € | 5 049 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 14 | 15 septembre 2025 |
| 124 450 € | 7 321 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 225 | 15 septembre 2025 |
| 121 125 € | 4 659 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 38 | 12 septembre 2025 |
| 114 000 € | 5 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 219 | 11 septembre 2025 |
| 235 500 € | 8 411 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 227 | 3 septembre 2025 |
| 242 400 € | 9 323 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 18 | 2 septembre 2025 |
| 136 000 € | 6 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 30 | 25 août 2025 |
| 116 000 € | 4 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 38 | 1 août 2025 |
| 161 500 € | 5 210 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 2 | 31 juillet 2025 |
| 132 000 € | 5 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 38 | 31 juillet 2025 |
| 151 140 € | 5 398 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 38 | 28 juillet 2025 |
| 111 750 € | 6 208 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 219 | 25 juillet 2025 |
| 89 500 € | 4 475 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 219 | 17 juillet 2025 |
| 170 500 € | 7 750 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 219 | 17 juillet 2025 |
| 124 500 € | 5 413 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 219 | 17 juillet 2025 |
| 313 500 € | 7 125 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 172 | 17 juillet 2025 |
| 91 550 € | 4 360 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 18 | 10 juillet 2025 |
| 85 750 € | 3 728 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 18 | 9 juillet 2025 |
| 213 000 € | 7 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 14 | 4 juillet 2025 |
| 142 000 € | 5 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 38 | 4 juillet 2025 |
| 110 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 14 | 3 juillet 2025 |
| 130 200 € | 4 200 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 38 | 2 juillet 2025 |
| 101 400 € | 5 070 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 30 | 1 juillet 2025 |
| 248 500 € | 8 875 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 221 | 27 juin 2025 |
| 147 500 € | 4 470 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 14 | 26 juin 2025 |
| 114 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 219 | 24 juin 2025 |
| 209 000 € | 6 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 5 | 23 juin 2025 |
| 123 500 € | 4 574 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 38 | 23 juin 2025 |
| 115 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 30 | 17 juin 2025 |
| 190 000 € | 5 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 5 | 13 juin 2025 |
| 210 010 € | 7 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 219 | 12 juin 2025 |
| 117 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 38 | 10 juin 2025 |
| 133 640 € | 6 682 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 30 | 6 juin 2025 |
| 133 000 € | 5 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 6 juin 2025 |
| 266 000 € | 8 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 18 | 4 juin 2025 |
| 227 000 € | 9 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 227 | 2 juin 2025 |
| 251 000 € | 8 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 227 | 26 mai 2025 |
| 551 000 € | 10 596 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 227 | 30 avril 2025 |
| 239 590 € | 5 572 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 30 | 30 avril 2025 |
| 140 500 € | 7 025 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 225 | 29 avril 2025 |
| 91 000 € | 4 550 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 14 | 25 avril 2025 |
| 150 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 227 | 24 avril 2025 |
| 133 900 € | 4 959 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 38 | 23 avril 2025 |
| 440 000 € | 7 213 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 162 | 23 avril 2025 |
| 95 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 30 | 17 avril 2025 |
| 120 650 € | 6 033 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 30 | 12 avril 2025 |
| 137 500 € | 5 729 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 14 | 10 avril 2025 |
| 200 630 € | 7 717 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 18 | 10 avril 2025 |
| 214 000 € | 7 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 227 | 8 avril 2025 |
| 93 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 219 | 3 avril 2025 |
| 166 800 € | 6 178 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 14 | 2 avril 2025 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 500 €/m² à 6 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
426 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 57 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.