Rue des Primeveres, Le Grau-du-Roi
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
173 000 €
Dernier quartile
290 772 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 5 106 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 290 | 9 octobre 2025 |
| 253 800 € | 4 615 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 291 | 12 septembre 2025 |
| 171 700 € | 3 653 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 290 | 2 septembre 2025 |
| 175 500 € | 3 510 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 290 | 30 juillet 2025 |
| 228 000 € | 5 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 290 | 24 avril 2025 |
| 157 000 € | 3 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 290 | 23 avril 2025 |
| 376 500 € | 5 792 €/m² | Appartement · 65 m² · 5 p. | n° 291 | 29 janvier 2025 |
| 410 000 € | 5 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 291 | 9 août 2024 |
| 162 893 € | 3 258 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 291 | 15 mai 2024 |
| 279 000 € | 3 770 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 291 | 19 septembre 2023 |
| 237 200 € | 5 157 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 290 | 28 juin 2023 |
| 282 000 € | 4 338 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 291 | 24 novembre 2022 |
| 331 250 € | 4 601 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | n° 291 | 19 septembre 2022 |
| 120 060 € | 2 668 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 290 | 14 septembre 2022 |
| 301 000 € | 4 631 €/m² | Appartement · 65 m² · 5 p. | n° 291 | 14 juin 2022 |
| 211 900 € | 4 324 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 290 | 9 juin 2022 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 291 | 24 mai 2022 |
| 292 460 € | 5 849 €/m² | Appartement · 50 m² · 4 p. | n° 291 | 17 mai 2022 |
| 239 650 € | 5 326 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 290 | 4 mai 2022 |
| 290 772 € | 5 101 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 291 | 19 janvier 2022 |
| 276 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | n° 291 | 19 janvier 2022 |
| 245 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 291 | 28 décembre 2021 |
| 173 000 € | 3 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 290 | 7 octobre 2021 |
| 320 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | n° 291 | 10 septembre 2021 |
| 285 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 291 | 31 août 2021 |
| 292 735 € | 4 182 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 291 | 27 août 2021 |
| 232 397 € | 4 648 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 291 | 12 juillet 2021 |
| 164 000 € | 3 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 290 | 12 mai 2021 |
| 288 000 € | 4 431 €/m² | Appartement · 65 m² · 5 p. | n° 291 | 27 avril 2021 |
| 166 270 € | 3 538 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 290 | 19 mars 2021 |
| 162 500 € | 3 457 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 290 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
24 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.