Rue Alsace Lorraine, Le Grau-du-Roi
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
194 920 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
248 570 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 148 000 € | 2 114 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 51 | 27 novembre 2025 |
| 255 000 € | 3 806 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 54 | 7 octobre 2025 |
| 184 055 € | 4 489 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 36 | 30 septembre 2025 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 31 | 4 septembre 2025 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 28 | 30 avril 2025 |
| 290 000 € | 2 613 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | n° 52 | 23 avril 2025 |
| 426 000 € | 6 265 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 3 octobre 2023 |
| 194 920 € | 3 361 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 77 | 28 octobre 2022 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 51 | 30 septembre 2022 |
| 275 000 € | 4 297 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 65 | 19 septembre 2022 |
| 369 400 € | 5 432 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 4 février 2022 |
| 90 400 € | 2 659 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 30 | 14 janvier 2022 |
| 245 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | n° 63 | 3 décembre 2021 |
| 68 000 € | 1 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 7 | 12 novembre 2021 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 28 | 30 septembre 2021 |
| 247 650 € | 2 880 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 77 | 30 juin 2021 |
| 248 570 € | 4 213 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 48 | 14 juin 2021 |
| 205 030 € | 3 728 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 58 | 10 juin 2021 |
| 176 778 € | 2 210 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 6 | 10 juin 2021 |
| 114 700 € | 2 012 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 28 | 8 juin 2021 |
| 233 000 € | 4 315 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 6 | 5 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
30 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.